Omschrijving
K&N ELITE bietet dieses Landhaus mit russischem Bad fur Ihre Veranstaltungen in Valencia. Genießen Sie die Bergluft und warme Treffen mit Freunden zu jedem Anlass: Neujahr und Weihnachten, Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede, Geburtstage, Jubilaen, Hochzeiten und Filmveranstaltungen. 25 Minuten mit dem Auto von Valencia, dem Meer und dem Flughafen.
Annehmlichkeiten:
Russisches Bad
Raum mit Kamin und großem Tisch
Kuche
6 Schlafzimmer fur 14 Personen
4 Badezimmer
Parkplatz fur 10 Autos
Privates Grundstuck um das Haus
Trampolin
Kinderspielhaus
Außenpool
Grill
Terrasse mit Tischen und Stuhlen
Hauptmerkmale:
Keine Nachbarn
Bad- und Gastehauskomplex zu verkaufen
Gastehaus (Villa) von ca. 200 m²: 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Wohnzimmer mit Kamin, Kuche, Terrasse, 2 Balkone
Separates Badehausgebaude: Dampfbad von 16 m², Vorraum, 2 Badezimmer und 2 Duschen, Ruheraum, Wirtschaftsraume, Wasserbereich mit Pool und Bad
Grillgebaude
Geschlossenes Grundstuck von 1450 m², Gesamtgrundstuck ca. 3500 m², KEINE NACHBARN. Befindet sich im Naturschutzgebiet Serra Calderona
Touristenlizenz verfugbar, juristische Person seit 2001, aktiver Buchhalter
Steuern werden bezahlt. Monatseinkommen steigt standig. Im Februar 2024 betragt das Einkommen ca. 20.000 Euro pro Monat, mit 8.000 Euro netto
Zusatzliche Vorteile: keine 10% Steuer auf den Kauf (Firma wird gekauft, nicht das Haus; das Haus ist im Firmenbestand)
Großteil der Einnahmen in bar oder Kryptowahrung, minimale Steuern
Hypothek oder Kredit kann unter der Firma beantragt werden (Einkommen wird je nach gewunschtem Betrag berechnet)
Firma ist attraktiver fur Spanien als eine Privatperson ohne offizielles Einkommen in Spanien
Niedrige Nebenkosten: gunstiges Wasser (3 Optionen von 60 m³ pro Monat), Strom: Solarpaneele, Wechselrichter, Batterien (9 kW System), Solarwasserheizungen.
