Omschrijving
Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam
Hoogwaardig, fraai afgewerkt, geheel pand van circa 319m² met een zeer grote tuin, dakterras en maar liefst zeven slaapkamers. De woning bevindt zich in een statig pand op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-Zuid om de hoek van het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat. Door de hoge plafonds en grote raampartijen, is de woning bijzonder licht en ruimtelijk. Een ideaal familiehuis!
Locatie & Bereikbaarheid
De woning is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, aan de statige Willemsparkweg tussen de Van Baerlestraat en de Jacob Obrechtstraat. In de buurt vindt u de exclusieve winkels van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. De woning is op steenworp afstand gelegen van het welbekende Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, musea, restaurants en terrassen. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving.
Willemsparkweg:
De Willemsparkweg, voorheen Parkweg, loopt naar het vroegere Willemspark dat in 1881 is ontworpen als aansluiting op het Vondelpark. Deze buurt behoorde toen nog tot de gemeente Nieuwer-Amstel. Sinds de annexatie van 1891 behoort het gebied bij Gemeente Amsterdam. Het Willemspark en de Willemsparkweg zijn genoemd naar koning Willem I.
(Bron: stadsatlas Amsterdam)
Indeling
Via de fraaie hoofdentree met tochtportaal krijgt u toegang tot de bel-etage en opgang naar de bovenste twee verdiepingen.
Bel-etage
De bel-etage omvat een ruime hal met garderobe kast, separaat toilet met fontein en via de plafond hoge stalen deuren bereikt u de prachte doorzon living. Deze beschikt over op maat gemaakte kasten wanden met twee TV’s en ingebouwde speakers. Aan de voorzijde van de woning treft u een heerlijk ruime zithoek, aan de achterzijde een comfortabele eetruimte die genoeg plek biedt voor het verwelkomen van gasten. Via de stijlvolle trap in de woonkamer bereikt u het souterrain.
Souterrain
Het souterrain bestaat uit een imposante open keuken met kookeiland en hoogwaardig keukenapparatuur van Miele waaronder een dubbele oven, magnetron, koel- en vriescombinatie en klimaatkast. Aan het met marmer afgewerkte keukenblad heeft u ook de mogelijkheid om te zitten en tot slot beschikt de keuken ook over een Quooker. Aan de achterzijde van het souterrain treft u de luxe bar met op afstand bedienbare verlichting en een comfortabele eethoek. Tevens heeft u toegang tot de diepe achtertuin met tuinhuis middels de drie dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast en en-suite badkamer, bestaande uit een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamer is gescheiden van de woonruimte middels een statische hal waar nog een separaat toilet met fontein en extra berging te vinden is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde van de woning de master bedroom met airco, aangrenzende inloopkast met een op maat gemaakte kastenwand en een en-suite badkamer. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Tevens bereikt u het ruime dakterras met openslaande deuren ook via deze comfortabele slaapkamer. Aan de voorzijde van de eerste verdieping bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met balkon, een werkkamer met een op maat gemaakte kastenwand, een badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en een separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping
De tweede verdieping en tevens de bovenste verdieping van de woning bestaat onder andere uit drie comfortabele slaapkamers. Deze vangen bijzonder veel natuurlijk licht mede door de dakramen en beschikken bovendien allen over een airco systeem. De ruime doorloop badkamer bestaat uit een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tot slot beschikt deze verdieping ook over een separaat toilet met fontein en een fijne bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger
Bijzonderheden:
- Woonhuis van 319m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Het verkochte staat te boek als 32A en 32B (wonen en bedrijf)
- Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen
- Diepe achtertuin (ca. 63m2) met tuinhuis (ca. 15m2)
- Dakterras en balkon op de eerste verdieping
- Breed opgezette woning met grote raampartijen en hoge plafonds
- De woning beschikt over twee verschillende huisnummers en kan daardoor
gebruikt worden voor zowel woonruimte als bedrijfsruimte
- Energielabel C
- Airconditioning aanwezig in de slaapkamers
- HR++ glas
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
