Omschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning op een rustige locatie in Wernberg met uitzicht op de Mittagskogel en de Karawanken. Het huis wacht op een gezin om het weer tot leven te brengen. Het is gebouwd in een solide constructie in de helling en biedt ook plaats aan 2 gezinnen. De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de tuin via een paar trappen, van daaruit gaat u via de trap de gang in om bij de keuken en de ruime woon-eetkamer te komen, van daaruit bereikt u de glazen loggia en het balkon om te genieten van het uitzicht op de bergen. Tevens is er op de verdieping een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De 2e verdieping, die u zelfstandig via de trap kunt bereiken, biedt een grote salon (woonkamer) van ruim 60 m2, een eetkamer, een slaapkamer en nog 2 kamers, die als badkamer en keuken kunnen worden gebruikt. Op de begane grond bevinden zich een garage voor één auto en bergingen in de kelder. In de tuin staat een bijgebouw van ca. 50 m2 dat gebruikt kan worden als opslagruimte en werkplaats. Conditie is passend bij de leeftijd. Wij kijken uit naar uw vragen! Let op volgens de Wet op het indienen van een energiecertificaat: De eigenaar of verkoper heeft nog geen energiecertificaat ingediend, terwijl wij hen wel hebben geïnformeerd over de algemene verplichting om een energiecertificaat in te dienen en hebben verzocht dit te doen. Er wordt daarom geacht dat er ten minste een algehele energie-efficiëntie is overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid of garantie voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. Wij willen u erop wijzen dat er sprake is van een nauwe familie- of zakelijke relatie tussen de makelaar en de derde partij die bemiddelt. De agent fungeert als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <3.000m Apotheek <3.000m Kliniek <9.500m Ziekenhuis <9.500m Kinderen & Scholen School <1.500m Kleuterschool <3.500m Universiteit <7.500m Middelbare school <7.500m Lokale voorzieningen Supermarkt <3.000m Bakkerij <4.500m Winkelcentrum <10.000m Overig Geldautomaat <3.000m Bank <3.000m Postkantoor <3.000m Politie <5.500m Verkeer Bus <500m Snelwegaansluiting <2.000m Treinstation <4.000m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap 15 minuten met de auto vanaf Velden am Wörthersee