Omschrijving
Een modern penthouse-appartement met zeezicht in de havenresidentie Lauterbach op het idyllische eiland Rügen wacht op u. Het penthouse ligt op een toplocatie tegenover de haven en biedt een adembenemend uitzicht op het prachtige landschap van het biosfeerreservaat Zuidoost-Rügen. Het penthouse strekt zich uit over circa 122 m² woonoppervlak en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet. Het open ontwerp of de open balken aan het plafond en de grote raamfronten zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer met kunststofvloer in houten plankenlook is modern ingericht en beschikt over een comfortabele zithoek, een flatscreen-tv en een open haard. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en werkbladen. Het woongedeelte leidt naar het 3-zijdige terras, dat een prachtig uitzicht biedt op de haven, de Greifswalder Bodden en het omliggende landschap. Hier kunt u genieten van de zon en ontspannende uurtjes doorbrengen. De twee aparte slaapkamers bieden voldoende ruimte om te ontspannen. De comfortabele badkamers met daglicht zijn modern ingericht en hebben een grote douche en een ligbad in een van de badkamers. Er is ook een gastentoilet, wat voor meer comfort zorgt. Een bijzonder hoogtepunt van de havenresidentie Lauterbach is de lift die rechtstreeks naar het penthouse leidt. Een gratis parkeerplaats maakt eveneens deel uit van de woning en is bij de koopprijs inbegrepen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct in kunt trekken en zich op uw gemak voelt. Over het geheel genomen biedt dit penthouse met zeezicht in de Hafenresidenz Lauterbach eersteklas woonkwaliteit op een fantastische locatie. Dankzij de moderne kenmerken en de idyllische omgeving is het penthouse-appartement perfect als vakantiehuis of als permanente bewoning. Laat u inspireren door dit unieke pand en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak. Lauterbach is een wijk van de stad Putbus op het prachtige Oostzee-eiland Rügen. Lauterbach telt ongeveer 500 inwoners en ligt ten zuidoosten van Putbus aan de Greifswalder Bodden en niet ver van de “Deutsche Alleenstrasse”. Deze oude prinselijke residentie is het culturele bolwerk van Rügen en werd in 1810 gesticht door prins Wilhelm Malte I zu Putbus. De prachtige witte villa's met prachtige rozenstruiken ervoor zijn nog steeds indrukwekkend. Putbus staat vooral bekend om de structurele opstelling van klassieke gebouwen in de vorm van het circus, het klassieke eilandtheater, de oranjerie, de stallen en het gerestaureerde Goorbadhuis. Lauterbach scoort punten met zijn idyllische zeilhaven en hier is een gevarieerde infrastructuur gecreëerd. Overal zijn voldoende restaurants, cafés, boetiekjes en winkelmogelijkheden te vinden. Lauterbach heeft goede vervoersverbindingen. De hoofdstad van het eiland, Bergen, is met de auto in slechts 10 minuten te bereiken. De badplaatsen aan de Oostzee zijn in slechts 15 minuten te bereiken. De plaats ligt ook aan de beroemde laan van Duitsland. De “groene tunnel” leidt daarom rechtstreeks van de Rügenbrug naar Lauterbach. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer. Putbus/Lauterbach is bereikbaar met de bus, de federale spoorwegen en ook de “Rasenden Roland”. Er zijn verschillende excursiebootopties beschikbaar in de haven. Als alternatief kunt u zelf boten charteren of zelf de zeilen hijsen I 3-kamerpenthouse-vakantieappartement in de havenresidentie I Lift brengt rechtstreeks naar het penthouse I Open balkenplafond I Modern meubilair I Grote raamfronten I Ramen en buitendeuren van kunststof, gedeeltelijk met horren I grote, lichte woonkamer I tegelvloeren in de badkamers I kunststofvloeren in houten plankenlook I woonkamer met open haard, zithoek, flatscreen-tv, cd- en dvd-speler I eethoek met open keuken I 2 aparte slaapkamers I 2 comfortabele badkamers met daglicht I gastentoilet I ruim 3-zijterras I vrije parkeerplaats I glasvezelaansluiting I *De koopprijs is inclusief het meubilair en de parkeerplaats. Een energiebehoeftecertificaat is aanwezig. Deze is geldig tot 26 juni 2034. De uiteindelijke energiebehoefte bedraagt 20,00 kWh/(m²*a). De belangrijkste energiebron voor verwarming is een lucht/water-warmtepomp. Volgens het energiecertificaat is het bouwjaar van de woning 2011. De energie-efficiëntieklasse is A+. Uiteindelijke energiebehoefte: 20,00 kWh/(m²·a)
