Omschrijving
Grosseto, heuvelachtig gelegen nabij het Uccellina-park, prestigieuze villa van circa 450 m2 met groot park en zwembad en op enkele kilometers van de zee. Omschrijving De villa is toegankelijk via een privéweg, via een grote elektrische poort komt u in het park van het pand waar zich een grote parkeerplaats bevindt. De villa is verdeeld over twee niveaus en is toegankelijk via twee ingangen. Bij binnenkomst bevinden we ons in een grote woonkamer, gekenmerkt door grote ramen die naar buiten kijken en een betoverend uitzicht bieden op het landschap en tot aan de zee. Een woonkeuken, compleet met alle apparatuur, een hal en een gang leiden naar het slaapgedeelte waar we drie grote tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers met douche vinden. Op de eerste verdieping heeft u via een prachtige interne marmeren trap toegang tot een grote zolder verdeeld in twee kamers en nog een badkamer met douche. Het tweede deel van de villa communiceert met het hoofdgedeelte, maar heeft een eigen ingang om indien gewenst een klein appartement te creëren, waar we een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer vinden. Staat en afwerking De villa is gebouwd in 2010 met mooie afwerkingen en details, hoogwaardige terracotta- en parketvloeren, alle ramen zijn van PVC met externe aluminium luiken en muskietennetten. De woning is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem dat in de energiebehoeften van de villa voorziet, evenals een plintverwarmingssysteem aangedreven door een LPG-ketel en een alarmsysteem. Externe ruimtes Het pand is gelegen op de heuvel en omgeven door 3H grond tussen bouwland en tuin, tot in de kleinste details verzorgd met typische lokale planten en bloemen. Een groot overloopzwembad bevindt zich aan de voet van de villa en is toegankelijk via een prachtige stenen buitentrap. Het zwembad heeft een panoramisch uitzicht waardoor u tijdens een verfrissende duik in de zomer kunt genieten van fantastische zonsondergangen. Het pand is omgeven door grote, goed onderhouden buitenruimtes en een grote pergola met een houtoven en stenen barbecue, perfect voor zomerse diners. Potentieel gebruik De villa is perfect voor een gezin op zoek naar ontspanning en rust op slechts een paar kilometer van de zee! Gezien de grote oppervlakten zou het pand ook getransformeerd kunnen worden tot een agrotoeristisch bedrijf. Locatie Dankzij de strategische en heuvelachtige ligging kunt u genieten van extreme privacy en rust en genieten van het prachtige landschap van het platteland van de Maremma, terwijl u slechts een paar minuten verwijderd bent van de stad Grosseto en al haar diensten! Het is mogelijk om het strand van Di Marina di Alberese in slechts 15 km te bereiken, het strand van Cala di Forno in 20 km en de mooiste stranden aan de kust van Maremma!
