Omschrijving
Lafayette real estate biedt u aan: Een eigendom van 270 m2 op enkele minuten van Saint Romain de Colbosc met een park van 5.220 m2. Dit unieke en authentieke pand dateert uit 1857 en dompelt u onder in de lokale geschiedenis. Met een entree, een keuken, een ontvangstruimte van 38m2, een woonkamer van 25m2, een kantoor van 16m2 en een woonkamer van 24m2, heeft dit uitzonderlijke product zijn oorspronkelijke ziel behouden zonder door de tijd te zijn vervormd. Boven vindt u 4 grote slaapkamers, een badkamer en een onafhankelijke studio. Op de bovenste verdieping is er een oppervlakte van 90 m2. Een garage, een bijgebouw en een kelder staan tot uw beschikking. Deze woning vereist werkzaamheden om volledig tegen de reële waarde te kunnen worden geëxploiteerd. Contacteer ons voor een bezoek op 06 12 20 29 79! Inclusief kosten van 4,68%, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten € 470.000. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een overmatig energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van het pand, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschatte gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 6.600,- en € 9.000,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr.
