Omschrijving
Een omgeving om in te wonen en een echt levensproject te ontwikkelen... Gelegen in het westen van het Centre-Val de Loire, geklasseerd als UNESCO-werelderfgoed voor culturele landschappen, bevindt het pand zich in een stad op 10 minuten rijden van de stad Tours. Het ligt aan de oevers van de Cher, vlak bij het Château de Villandry en de golfbaan van Touraine. Op de route “Loire à Vélo” is het geclassificeerd als “toeristische stad” en heeft het het label “Station Verte” gekregen. Vanwege het verleden als oude havenstad is er nog steeds sprake van een traditionele seizoensgebonden bootactiviteit. Het landgoed ligt aan de rand van de stad, op enkele minuten van winkels, scholen en voorzieningen. Parijs ligt op 250 km afstand, of 55 minuten met de TGV vanaf station Tours. Van dit landgoed, dat tot 1971 in handen van dezelfde familie bleef, zou iemand het met een oppervlakte van 400 ha tot een van de grootste landgoederen van het departement maken, en al snel tot een van de mooiste. Tijdens de oorlog van 1870 ontmoette hij een bekende tuinarchitect en gaf hem de opdracht om het park een nieuw aanzien te geven. Zoals later, in de tuin van Prébendes Doé, laat deze kunstenaar zijn talent zien en weet hij buitengewone effecten te bereiken door het groeperen van dezelfde variëteit. Hij ontwikkelde de toegangsweg, waarbij deze via een reeks harmonieuze bochten over een steile helling liep, midden in een bos. Bij een vijver met een bassin stond een klassiek ogende portiek. De ingang van het prieel werd bewaakt door twee standbeelden aan de uiteinden van een balustrade, een sprookjesachtige houten brug. De rijke eigenaar had een passie voor bloemen en zijn grote kas was een van de zeldzaamste in Europa. Er verscheen geen enkele nieuwe plant in Europa die zijn aandacht trok. Volgens een verbaasde bezoeker is het geheel ontworpen met behulp van botanische wetenschap en zeer goede smaak. Het pand, dat deel uitmaakt van het te koop aangeboden landgoed, ligt op minder dan 10 minuten van Tours en in een historisch en cultureel gebied van topklasse dat, ongeacht de periode, veel toeristen trekt. Een eerste smeedijzeren hek, versierd met krullen, geeft toegang tot een pad dat door het park loopt. De tweede, die twee tufsteen- en bakstenen pilaren ondersteunt, biedt toegang tot een parkeerplaats en twee bijgebouwen die worden gebruikt als garage, bedrijfsruimte en werkplaats. Er loopt een pad rondom het gebouw, waarna u na een paar stappen de centrale binnenplaats met zijn met gras begroeide bloemenperk bereikt. Over het gehele gebouw loopt een terras, beschermd door een glazen dak, dat naar de hoofdingang leidt. Het hoefijzervormige hoofdgebouw heeft prachtige gevels in Napoleontische stijl (baksteen en tufsteen). Op de begane grond vindt u een grote ontvangstruimte (toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit), licht gebogen, volledig moduleerbaar en open naar buiten via 4 grote erkers die licht binnenlaten, met een capaciteit van 50 tot 180 personen, uitgerust met geluidsapparatuur en een videowall. Het staat in verbinding met de buitenruimte en profiteert van de luifel als overdekte doorgang of galerij. Via een gang bereikt u de keukens, die ruimte bieden aan een cateraar. Ze grenzen aan verschillende opslagruimtes en leiden vervolgens naar een dienstportaal, waarvan een deur toegang geeft tot de achterzijde van het gebouw en de parkeerplaats. Via een trap is de mezzanine, eveneens aan het plafond, te bereiken en het hoofdappartement op de bovenverdieping. Aan het einde van deze vleugel bevindt zich een deur die toegang geeft tot een vestibule, die toegang biedt tot een amfitheater op de begane grond van het noordelijke paviljoen. Het heeft 38 zitplaatsen verdeeld over 4 rijen en is uitgerust met een audiovisueel systeem en een geluidsinstallatie. Tegenover de ingang geeft een deur toegang tot een ruimte met twee toiletten. Via een trap komt u bij een tweede appartement. De zuidvleugel is verdeeld in vier ruimtes. In de oude zadelmakerij is het houtwerk op alle wanden bewaard gebleven, evenals de zadel- en tuigrekken. De vloer is bedekt met Hongaars puntparket en het plafond is versierd met lijstwerk. Het licht schijnt erdoorheen. Een verborgen deur geeft toegang tot een ruimte met twee toiletten. De tweede ruimte wordt ingenomen door een ontvangstruimte met vloerbedekking en geschilderde muren. In de derde ruimte wordt de ruimte gedeeld door een kantoor en een horecaruimte, die ook van buitenaf toegankelijk zijn. Aansluitend bevinden zich een vergaderruimte en twee toiletten. Alle kamers op deze verdieping zijn via glazen deuren met vier bladen vanaf het terras bereikbaar. In het zuidelijke paviljoen bevindt zich tenslotte een grote opslagruimte die deels als stookruimte dient. Als het klimaat het toelaat, kunnen buitenruimtes speciaal worden ingericht (tent, kleine feesttent, enz.) en dienen als decor voor een openluchtreceptie. Boven: een gang die aan de ene kant naar een slaapkamer leidt, aan de andere kant naar een doucheruimte, toiletten en een keuken. In de uitbouw bevindt zich een woonkamer, verlicht door drie erkers, die toegang geeft tot een tweede slaapkamer. Langs de gang, verlicht door vier dakramen, vindt u vier slaapkamers. In de uitbouw bevindt zich nog een hoofdappartement met een keuken en twee woonkamers met openslaande deuren naar een balkon. Aan de andere kant bevinden zich een hal en een slaapkamer. Eén van de woonkamers is voorzien van een houtkachel. Via de gang bereikt u een slaapkamer/kantoor, een kleedkamer, een badkamer met douche en toilet. Via een trap bereikt u een grote zolder met een skelet dat kathedraalbouwers waardig is (uitzonderlijke kamers met de mogelijkheid tot ontwikkeling). Vanuit één van de woonkamers geeft een deur toegang tot de zuidvleugel. De ruimte wordt ingenomen door een grote zolder en vervolgens door een gang die toegang biedt tot vier bergruimtes en een badkamer. De deur geeft toegang tot een woonkamer met een open haard van zwart marmer tegen een van de muren. De kamer leidt naar een keuken met tegelvloer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Diverse bijgebouwen, een parkeerplaats voor een voertuig en een berging afgesloten door een dubbele houten deur. Verder is er haaks op de grote, door een glazen dak verlichte werkplaats een uitbreiding met vier parkeerboxen. Een prachtig park van ongeveer 2 hectare dat toegankelijk is voor het gehele landgoed, met brede geasfalteerde of grindpaden die door uitgestrekte grasvlakten lopen tussen grote bomen van verschillende soorten, waaronder een majestueuze ceder. Onze mening: dit pand is ideaal gelegen voor de vestiging van uw hoofd- of tweede woning, met reeds aanwezige professionele mogelijkheden. Het biedt bovendien duidelijke ontwikkelingsmogelijkheden.