Omschrijving
Prachtig stenen huis met karakter en zijn paardenlandgoed in Néronde sur Dore. Aan de poorten van Clermont-Ferrand en de luchthaven van Aulnat (ongeveer 30 minuten), in de stad Néronde sur Dore (Vichy ligt op 40 minuten afstand, Saint Etienne op 1 uur en 10 minuten en Lyon op 1 uur en 30 minuten), Les Clés de Chloé biedt u de mogelijkheid om exclusief deze prachtige residentie van ongeveer 350 m², voormalig bijgebouw van het kasteel, te komen ontdekken. Op slechts 10 minuten van de snelweg A75 biedt deze historische stenen residentie een uitzonderlijke leefomgeving op 1,6 hectare grond, met unieke diensten. Beschrijving van de woning: Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer Een bibliotheek voor uw leesmomenten Een eetkamer om uw gasten te ontvangen Een grote ingerichte en uitgeruste keuken en een zomerkeuken Een comfortabel kantoor om in alle rust te werken of te studeren geest Een toilet Een stookruimte Boven: 6 slaapkamers Een grote kleedkamer Een extra woonkamer voor uw momenten van ontspanning 2 badkamers 2 WC Een inrichtbare zolder en een kelder vervolledigen dit charmante huis en bieden talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Buitenkant: Een bijgebouw in de tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor opslag of vrijetijdsbesteding. Een stal van ongeveer 500 m² inclusief 6 paardenboxen, een landbouwgebouw en een zandgroeve, perfect voor liefhebbers van paardrijden. Ideaal voor: Een groot gezin, met zijn royale ruimte van 350 m². Een bed & breakfast-project, dat een uitzonderlijk kader en een unieke sfeer biedt. Opties: Mogelijkheid om het huis alleen te verwerven met ongeveer 7000 m² grond. Mis deze unieke kans niet om in een karaktervolle woning te wonen, in het hart van een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen. Onze 3 LES CLÉS DE CHLOÉ-agentschappen staan klaar om u te helpen met uw project. Dus laten we een afspraak maken! Inclusief kosten van 4,5%, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten € 641.148. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 4.250,- en € 5.800,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Uw LES CLES DE CHLOE-adviseur: Renaud POURRAT Handelsagent (individuele onderneming) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778
