Omschrijving
Op 1u30 van Parijs, 40 minuten van Beauvais en Rouen, presenteert Eric KIERS deze woning gelegen in een prachtige vallei in het Pays de Bray, rustig en geïsoleerd van de buren, op slechts 10 minuten van alle voorzieningen. Dit 16e-eeuwse herenhuis, in perfecte staat en begrensd door een rivier vol vis, omvat een entree, een ingerichte keuken met open haard, een bijkeuken met bijkeuken en douche, een woonkamer, een slaapkamer of kantoor, een grote eetkamer ingericht met Franse plafonds met monumentale schouw, een biljartkamer of extra slaapkamer en toiletten. Boven leidt een gang naar twee grote slaapkamers, een badkamer en een toilet. Er zijn ook twee torentjes en een grote zolder die kan worden verbouwd tot master suite, evenals centrale verwarming. Het pand biedt twee prachtige gewelfde kelders en twee grote bijgebouwen met zolders van 750 m², in gebruik als garages, oude stallen, stallen en schuren. Een bijgebouw, dat gebruikt kan worden als gastenverblijf of logeerkamer, bestaat uit een entree naar een woonkamer met ingerichte keuken, een woonkamer, een gang die leidt naar drie slaapkamers, een badkamer en toiletten. Er is verwarming aanwezig. Buiten grenst een verwarmd zwembad aan een groot houten terras. Het terrein van 6,5 hectare, omsloten en begrensd door een rivier, zou ideaal zijn voor recepties of seminars. Zou ook geschikt zijn voor het creëren van lodges en opnamestudio's, paardensport, fokkerij, artistieke plaatsen. DPE D GES E. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2015: 2462 euro. Prijs: 673.400 euro Honoraria: 3,6% inclusief belasting inclusief koperskosten, d.w.z. 650.000 euro exclusief honoraria. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code moet u, om het bezoek te organiseren, een identiteitsbewijs overleggen. Informatie over de risico's waaraan een onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Éric KIERS, op 0633741028 of per e-mail op e.kiers@proprietes-privees.com. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Éric KIERS, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC la roche sur Yon 384 773 156 bij SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes nr. 487 624 777 00040, beroepskaart T en G nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. GALIAANSE garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Mandaat ref: 367196 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Éric KIERS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: la roche sur yon 384 773 156 -.
