Omschrijving
UITZONDERLIJK en zeer zeldzaam, een zeer mooi 19e-eeuws herenhuis midden in een groot heuvelachtig en omheind park van ruim 4 hectare, met eeuwenoude bomen! Dicht bij het stadje PONS, dus dicht bij alle diensten en winkels, het SNCF-treinstation en een oprit van de snelweg A10. In absolute rust en midden in een landelijke omgeving zullen dit kasteel en zijn park de meest veeleisende gasten verleiden. In zeer goede staat, maar het zal nodig zijn om plannen te maken voor het vervangen van de ramen en het onderhoud van het park; de woning biedt een woonoppervlakte van circa 500 m² verdeeld over 15 kamers, 7 slaapkamers, 2 kantoren, 2 eetkamers, 3 badkamers met douche, 1 gymzaal. Centrale verwarming op olie - a DPE = E , uitgevoerd op 02/ 28/2024, en voor een jaarlijks energieverbruik tussen 8.582 euro en 11.612 euro/jaar (indexprijs vanaf 01/01/2021). HAI-prijs = 728.000 euro - kosten inbegrepen en onderhandeld tegen 4,00% zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 700.000 euro exclusief kosten. Om uw vragen te beantwoorden en dit uitzonderlijke pand te bezoeken, kunt u contact met mij opnemen: James ALLIN, op 06 03 15 82 41 of j.allin@proprietes-privees.com Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van James ALLIN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC SAINTES 843 815 705 bij SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes nr. 487 624 777 00040, Map professional T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Mandaatreferentie: 371864 De door FNAIM erkende professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u, om het bezoek te organiseren, gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. (4,00% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) James ALLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINTES 843 815 705 -.
