Omschrijving
Dit prachtige landgoed ligt teruggetrokken van de charmante gemeente Gingins. Dit kleine Vaudois-dorp, genesteld in een groene omgeving, ligt op slechts enkele minuten van Nyon. Genietend van een zeer privé-omgeving, maar toch op slechts 15 minuten van Genève en de internationale luchthaven en 30 minuten van Lausanne, zal dit landgoed iedereen bekoren die op zoek is naar een unieke en bevoorrechte locatie. Bovendien maakt de nabijheid van het snelwegennet het voor u gemakkelijk om rond te reizen. Gelegen in het hart van een prachtig privépark van 40.000 m², omvat het landgoed een spectaculair landhuis, dat absolute en unieke discretie garandeert. Het landgoed beschikt over een onafhankelijk paviljoen, een tennisbaan, een overdekte dubbele garage voor meerdere voertuigen, een prachtige pergola in wit marmer, versterkt met halfedelstenen, gebouwd boven een waterpoel voor ontspanning en meditatie, een buitenzwembad van 25 meter en een vijver, allemaal beveiligd door een majestueuze poort en een bijgebouw voor de veiligheid. Het landgoed is op het zuidwesten gericht en geniet van een prachtig uitzicht op de Alpen. Het is volledig omheind en begrensd door heggen. Er zijn struiken van verschillende soorten, evenals prachtige honderd jaar oude bomen, die u kunt bewonderen dankzij de geplaveide paden door het park. Zodra de nacht valt, worden de buitenkant van het gebouw en de weelderige vegetatie gesublimeerd door de vele lichten en mashals die het idyllische plaatje van dit uitzonderlijke pand compleet maken. Dit landhuis, gebouwd in de jaren 70 en getransformeerd tot 2022, is een meesterwerk dat kostbare materialen, luxe afwerkingen en ultramoderne domotica-apparatuur combineert. Voor maximale veiligheid beschikt het over kogelvrije ramen en een kluis. Het elegante interieur is het werk van een meestervakman. Met ongeveer 1.700 m² woonoppervlak op twee verdiepingen, komen de ontvangstruimtes uit op marmeren terrassen. De eerste verdieping beschikt over een majestueuze entreehal met een Vietnamese marmeren fontein en een tweede hal met een hangende kroonluchter en Calacatta marmeren vloer. Een enkele, majestueuze trap leidt naar het nachtgedeelte. De woonkamer heeft hoge plafonds en veel natuurlijk licht, dankzij de vele erkers. Ideaal voor entertainment, het beschikt ook over een met malachiet ingelegde bar. De eetkamer biedt plaats aan meer dan 10 personen. Een woonkamer in de kleuren van India zal u verleiden met zijn warme sfeer, open haard en koperen plafond. De volledig uitgeruste keuken is de beste restaurants waardig. Voor het welzijn omvat de eerste verdieping een met goud ingelegde hamam, een kapsalon, een manicuresalon en een fitnessruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een zitkamer met open haard, twee kleedkamers op twee verdiepingen en een badkamer met toegang tot een privéterras met douche, open haard en jacuzzi. Voor zakelijke activiteiten leidt een aparte ingang naar een grote conferentieruimte en hoofdkantoor. De eerste verdieping is verdeeld in twee vleugels: aan de westkant, 2 slaapkamers met eigen badkamer en een woonkamer met open haard; aan de oostkant kijkt een lichte mezzanine uit op de woonkamer, vergezeld door 3 grote slaapkamers met eigen badkamer, een tv-lounge, een entertainmentruimte met thuisbioscoop, balkon en bar met open haard. De kelder, volledig uitgegraven, herbergt technische ruimtes en opslag. De villa beschikt ook over een lift die alle verdiepingen bedient. Een onafhankelijk paviljoen, ten noorden van het pand, is bedoeld voor personeelshuisvesting. Volledig gerenoveerd, het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer met eigen badkamer en tweede slaapkamer. Deze prachtige en zeldzame woning met zijn luxueuze afwerkingen biedt alles wat een veeleisende internationale clientèle mag verwachten. Het zal u niet onverschillig laten.
