Omschrijving
Welkom bij een onvergelijkbaar vastgoedaanbod dat het toppunt van luxe en exclusiviteit vertegenwoordigt: een prachtig kasteel met een aangrenzende boswachtershut, omgeven door een verscheidenheid aan hoogwaardige bijgebouwen en eersteklas hippische faciliteiten. Het kasteel en de boswachterswoning In het hart van het pand ligt het indrukwekkende kasteel uit 1609, dat wordt gekenmerkt door zijn majestueuze architectuur en historische elegantie. Het hoofdappartement strekt zich uit over een royale 850 vierkante meter en biedt het hoogste niveau aan wooncomfort. Een privé-wellnessruimte met sauna, whirlpool en een buitenzwembad (ca. 9,5 mx 4,5 m) nodigen u uit om te ontspannen. De aansluiting op de ondergrondse parkeergarage, die ruimte biedt aan 14 voertuigen, zorgt voor maximaal gemak. Naast het hoofdappartement zijn er twee prachtige maisonnette-appartementen in het kasteel, die ideale toevluchtsoorden bieden met een woonoppervlak van ca. 270 vierkante meter en ca. 174 vierkante meter. Beheerderswoning De beheerderswoning op het perceel combineert functionaliteit en wooncomfort. Het omvat een kantoor, een werkplaats en een ruim appartement met circa 140 vierkante meter woonoppervlak, dat een stijlvolle huisvesting biedt voor de vastgoedbeheerder. Halfvrijstaande woning voor paardentrimsters Voor de huisvesting van het paardentrimpersoneel is een charmante halfvrijstaande woning beschikbaar. De twee wooneenheden bieden met respectievelijk circa 123 vierkante meter en circa 75 vierkante meter voldoende ruimte en comfort. Paardensportfaciliteiten Een paradijs voor paardenliefhebbers: de uitgestrekte stallen en weilanden, aangevuld met een manege in toernooiformaat, laten niets te wensen over. Hier kunt u optimaal genieten van uw passie voor de paardensport. Overige faciliteiten Het pand beschikt tevens over diverse opslaggebouwen en carports, die extra functionaliteit en opslagruimte bieden. Een pittoreske kapel uit 1616 maakt het plaatje van dit unieke pand compleet en biedt een rustige plek voor bezinning. Conclusie Dit buitengewone kasteelobject biedt een unieke combinatie van luxe woonruimte, eersteklas paardensportfaciliteiten en uitgebreide bijgebouwen. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar iets bijzonders en de hoogste waarde hecht aan exclusiviteit en comfort. Laat u betoveren door de historische pracht en moderne inrichting van dit pand en ontdek uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken. Gelegen in een van de meest gewilde regio's van Duitsland, gelegen tussen Stuttgart en het Bodenmeer. Dit pittoreske gebied biedt een ideale combinatie van natuurlijke idylle en uitstekende bereikbaarheid van stedelijke centra. De regio tussen Ulm en Ravensburg maakt indruk met zijn gevarieerde landschap en talrijke vrijetijdsactiviteiten. Hier vindt u uitgestrekte bossen, glooiende heuvels en pittoreske valleien die uitnodigen tot het maken van lange wandelingen, trektochten en fietstochten. Het nabijgelegen Bodenmeer biedt een verscheidenheid aan watersportactiviteiten, zoals zeilen, zwemmen en boottochten, terwijl in de winter de Schwäbische Alb en de Allgäu uitstekende omstandigheden bieden voor wintersportliefhebbers. Golfliefhebbers komen in het nabijgelegen Bad Waldsee aan hun trekken. De gerenommeerde golfbaan biedt uitdagende fairways en greens te midden van een adembenemende natuurlijke achtergrond. Hier kunt u uw golfvaardigheden perfectioneren terwijl u geniet van de rust en schoonheid van de omgeving. Uitstekende vervoersverbindingen en helikopterplatform Het pand profiteert van uitstekende vervoersverbindingen. De snelwegen A7 en A8 bieden snelle verbindingen naar Stuttgart, Ulm en richting het Bodenmeer. Er is ook een vrij te gebruiken helikopterplatform direct naast de accommodatie. Dit exclusieve voordeel zorgt voor een snelle en comfortabele reis per helikopter, zowel voor privé- als zakelijke doeleinden. Ook op het gebied van cultuur en gastronomie biedt de regio veel: talrijke historische steden zoals Ulm en Ravensburg nodigen u uit om te verkennen. Slenter door middeleeuwse straatjes, bezoek musea en galerieën of geniet van regionale specialiteiten in de talrijke eersteklas restaurants en traditionele herbergen. De locatie van dit kasteeldomein combineert het beste van natuur, vrije tijd en luxe. Of u nu de rust van de landelijke omgeving op prijs stelt, profiteert van de vele vrijetijdsactiviteiten of profiteer van de uitstekende verbindingen en het exclusieve helikopterplatform - hier vindt u de perfecte balans tussen ontspanning en activiteit. Ontdek de diversiteit en levenskwaliteit van deze unieke regio en maak van dit bijzondere pand uw nieuwe thuis. Uniek kasteelcomplex bestaande uit: 1) Hoofdappartement in het kasteel - gebouwd rond 1609; Renovatie in 1999 met representatieve woon- en eetkamers, 7 slaapkamers, 3 badkamers (ca. 850 m²) Highlights: - Wellnessruimte en buitenzwembad ca. 9,5 mx 4,5 m - personenlift - dumbwaiter - open keuken - 3 open haarden - directe toegang tot. de ondergrondse parkeergarage Forsthaus (zijvleugel van het kasteel) 2) Maisonette-appartement op de begane grond / kelder - gebouwd rond 1620; Renovatie in 1999 met representatieve woon- en eetkamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers (ca. 270 m²) Highlights: - hoogwaardige inbouwkeuken - extra theekeuken - 2 haardkachels - eigen gewelfde kelder - directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage 3 ) Maisonnette appartement op de eerste en tweede verdieping - Bouwjaar circa 1620; Renovatie in 1999 met representatieve woon- en eetkamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers (ca. 174 m²) Highlights: - hoogwaardige inbouwkeuken - open galerij op de tweede zolder - open haard beheerderswoning kantoor, werkplaats, garages, sociale ruimtes (ca. 137 m²) 4) beheerder -Maisonnette op de bovenverdieping/zolderverdieping - bouwjaar ca. 1960; Renovatie in 1999 met hoogwaardige en lichte woon- en eetkamers, 2 slaapkamers, 2 badkamers (ca. 140 m²) - open haard - inbouwkeuken Paardenverzorging halfvrijstaande woning 5) halfvrijstaande woning (WE 1) - bouwjaar ca. 1999 met hoogwaardige en lichte woon- en eetkamer, 3 slaapkamers, 1 badkamer (ca. 123 m²) - open haard - inbouwkeuken - volledige kelder met grote hobbyruimte 6) Halfvrijstaande woning (WE 2) - bouwjaar ca. 1999 met hoogwaardige en lichte woon- en eetkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer (ca. 75 m²) - open haard - ingerichte keuken - volledige kelder met grote hobbyruimte Paardenstal met zadelkamer, hooizolder en sociale ruimtes - bouwjaar ca. 1999 8 paardenboxen met aangebouwde paddocks Rijhal met toernooiafmetingen (20 mx 40 m) - uitbreidbaar tot 20 mx 60 m Historische kapel met banken, altaar en preekstoel - gebouwd rond 1616 Ondergrondse parkeergarage met 14 parkeerplaatsen en extra/opslag/technische ruimtes - gebouwd rond 1999 Twee carports en andere opslaggebouwen - gebouwd rond 1960 Historische kasteelmuur met toren - gebouwd rond 1602 WITWASSEN VAN GELD: Als vastgoedmakelaardij is Poll Immobilien GmbH verplicht in overeenstemming met sectie 2, paragraaf 1 nr. 14 en sectie 11 Paragraaf 1, 2 van de Witwaswet (GwG) stelt de identiteit van de contractpartner vast en verifieert deze bij het aangaan van een zakelijke relatie, of zodra er een ernstig belang bestaat bij de uitvoering van de koopovereenkomst voor onroerend goed. Hiervoor moeten wij, in overeenstemming met artikel 11 lid 4 GwG, de relevante gegevens op uw identiteitskaart vastleggen (als u handelt als natuurlijk persoon) - bijvoorbeeld door middel van een kopie. Voor een rechtspersoon hebben wij een kopie nodig van het uittreksel uit het handelsregister, waaruit de uiteindelijk gerechtigde blijkt. De Witwaswet schrijft voor dat de makelaar de kopieën of documenten vijf jaar moet bewaren. Als onze contractpartner heeft u bovendien een medewerkingsplicht conform artikel 11 lid 6 GwG. AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen u erop dat de woninginformatie, documenten, plannen etc. die wij doorgeven afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden dan ook geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Het is daarom de verantwoordelijkheid van onze klanten om de eigendomsinformatie en details daarin op juistheid te controleren. Alle vastgoedaanbiedingen zijn onder voorbehoud en onder voorbehoud van fouten, voorafgaande verkoop en verhuur of ander tussentijds gebruik. ONZE SERVICE VOOR U ALS EIGENAAR: Als u van plan bent uw eigendom te verkopen of te verhuren, is het belangrijk dat u de marktwaarde ervan kent. Laat gratis en vrijblijvend de actuele waarde van uw woning professioneel taxeren door een van onze vastgoedspecialisten. Door ons landelijke en internationale netwerk zijn wij in staat verkopers of verhuurders en geïnteresseerden zo goed mogelijk bij elkaar te brengen.
