Omschrijving
NANCY - Sector Saurupt: Verkoop van een Art Nouveau herenhuis uit 1906. Ontdek dit weelderige herenhuis uit 1906, in Art Nouveau-stijl, met een woonoppervlakte van 340 m² op een volledig afgesloten perceel van 670 m². Gelegen in de populaire wijk Saurupt, op 15 minuten van het treinstation, onderscheidt deze residentie zich door zijn prachtige bosrijke tuin, versierd met rozenstruiken en verschillende soorten. Een bijgebouw van 20 m², hoog gelegen aan de achterzijde van het pand, en een garage vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. De gemotoriseerde poort beveiligt het pand en geeft toegang tot deze prachtige woning. De gevel, versierd met architectonische details in baksteen en natuursteen, demonstreert de charme en elegantie van de Art Nouveau. De grote ramen en bewerkte houten balkons voegen een vleugje verfijning toe aan het geheel, terwijl de weelderige vegetatie het huis harmonieus omlijst. De ruime entree, verlicht door Bassinot-glas-in-loodramen uit 1950, verwelkomt u met charme. Deze glas-in-loodramen geven een artistiek en historisch tintje aan de ruimte en creëren een unieke sfeer vanaf de drempel van de deur. Deze hal leidt naar een drievoudige rij bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een aanbouw ingericht door architect Nicole Lhotte. De woonkamer, met zijn stenen open haard en tegelkachel, geïnstalleerd in 2023, zorgt voor een warme en elegante sfeer, ideaal voor momenten van gezelligheid. In de aanbouw bevindt zich een open keuken voorzien van veel opbergruimte en zonnig uitzicht op de tuin. Deze moderne en functionele keuken past perfect in de klassieke architectuur van het huis en biedt een ruimte die zowel praktisch als esthetisch is. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet, voor extra gemak. Een majestueuze originele stenen trap leidt u naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die een badkamer delen met ligbad, ontworpen door de architect. Een van de slaapkamers komt uit op een groot houten terras, blootgesteld aan de zon, en biedt een privéruimte om buiten te ontspannen. Een kantoor met loggia maakt het geheel compleet. Een tweede moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een op maat gemaakte kleedruimte en een separaat toilet completeren deze eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een zolder die perfect geschikt is voor opslagruimte. De kelder herbergt op zijn beurt een ontspanningsruimte met fitnessruimte, jacuzzi, sauna en directe toegang tot de tuin. Een wijnkelder en een wasruimte completeren deze ruimte. Dubbele beglazing en verwarming op gas met een recente CV-ketel zorgen voor optimaal comfort. Deze residentie is ideaal gelegen dicht bij openbare en particuliere scholen, hogescholen en middelbare scholen in Nancy. Op slechts 10 minuten van het treinstation en met directe toegang tot de snelwegen, biedt dit huis een uitzonderlijke leefomgeving die charme, comfort en functionaliteit combineert. Een exclusieve Place Privée. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss:
