Omschrijving
De ogen zijn tevreden als ze de magie van deze vallei, de kleuren, de geuren zien... en Cetona Country Chic past perfect in deze unieke Toscaanse context. Dit pand bestaat uit een oude stenen boerderij, vijf andere gebouwen, een zwembad, een zeer goed onderhouden park en een olijfgaard en is perfect voor het doorbrengen van onvergetelijke momenten in een van de mooiste gebieden van Zuid-Toscane. Casale Cetona Country Chic ligt in de directe omgeving van Cetona (SI) en al zijn diensten. In totaal bestaat het pand uit 5 gebouwen naast de hoofdboerderij van ongeveer 360 m2. gelegen in het centrum van het park. De hoofdboerderij, met typische stenen gevels, bestaat op de begane grond uit een entree, een servicetoilet, een dubbele woonkamer met grote ramen en een grote open keuken met een eetkamer waar zich een grote Toscaanse open haard bevindt, een bijkeuken en een wasruimte. De bovenverdieping, die toegankelijk is via een interne terracotta trap (maar ook van buitenaf via de typische loggia), bestaat uit vier ruime, elegant ingerichte slaapkamers, evenals twee badkamers met een hydromassagebad en een jetdouche. en een grote woonkamer met open haard (die indien nodig de vijfde slaapkamer zou kunnen worden) Het exclusieve terrein rondom de boerderij, met een totale oppervlakte van circa 15.000 m2, wordt gekenmerkt door circa 1 hectare olijfgaard en circa 5.000 m2 van een park met eeuwenoude bomen, zoals de grote zeeden of de prachtige eeuwenoude boom die ons verwelkomt op het plein voor de boerderij, evenals verschillende eiken en cipressen. De andere gebouwen waaruit het pand bestaat zijn: een garage van 22 m2, een technische ruimte en opslagruimten voor nog eens 22 m2, een polyvalente ruimte van 16 m2, een mini-SPA van 42 m2. met hydromassagebad en een voormalige kelder van 18 m2. In de buurt van het zwembad van 5 x 10, volledig gerenoveerd, zijn er twee ontspanningsruimtes, één - met technische vloeren - om te genieten van aangename buitenmaaltijden bij het zwembad en de andere - met banken en fauteuils - als buitenlounge waar u kunt genieten van aangename momenten van ontspanning. Cetona Country Chic is de boerderij die u zocht! Staat en afwerking Cetona Country Chic is volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken en heeft de smaak van oude huizen waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, waardoor emoties vrij blijven naarmate de seizoenen verstrijken. De renovatie werd uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen. De vloeren van het huis zijn van handgemaakt geschuurd roze terracotta, de plafonds zijn allemaal van origineel of gerecycled materiaal met zichtbare terracotta bakstenen en kastanje- of eikenhouten planken; alle afwerkingen zijn tot in de kleinste details verzorgd om een vertrouwde, ontspannende omgeving te creëren in harmonie met de sfeer van de plek. Diensten en nutsvoorzieningen De boerderij is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals: openbare watervoorziening, elektriciteit en verwarmingssysteem gegarandeerd door een pelletketel. Gebruik en potentieel Cetona Country Chic is een prachtig pand waar u kunt genieten van maximale privacy en rust, ver weg van de chaos van de stad, toegejuicht door het trage tempo van kleine steden als Cetona (SI); hier vindt u een hoge levenskwaliteit en tegelijkertijd alle gemakken en diensten die u nodig heeft. Een hoekje van het Toscaanse paradijs dat wacht om ontdekt te worden! Locatie De boerderij die te koop staat, ligt op slechts ongeveer een kilometer van het centrale plein van Cetona (SI), de positie is werkelijk strategisch om elke bestemming te bereiken. Het tolhuisje op de snelweg A1 Chiusi-Chianciano Terme ligt op 9 km afstand - het tolhuisje van Fabro ligt op 20 km afstand, terwijl het treinstation van Chiusi, een zeer belangrijk knooppunt op de lijn Florence-Rome, in slechts 7 km kan worden bereikt. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op ongeveer 65 km afstand, terwijl de luchthavens Rome-Ciampino en Rome-Fiumicino respectievelijk 170 km verderop liggen. en 185 kilometer. De luchthaven van Florence ligt op 145 km afstand, terwijl de luchthaven van Pisa op 200 km afstand ligt. Kadaster De groep Great Estate voert, via de technicus van de verkopende klant, een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. Beperkingen Het onroerend goed staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie kosten voor particuliere aankoop).
