Omschrijving
Ontdek dit prachtige karaktervolle pand gelegen in een charmant dorpje vlakbij een toeristisch kanaal. Deze residentie, gepresenteerd door Marc BONNEAU, is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Dit unieke pand bestaat uit 3 ruime en lichte woonkamers, ingerichte en uitgeruste keuken, kantoor, gezellige eetkamer, een slaapkamer op de begane grond, badkamer, 4 comfortabele slaapkamers op de bovenverdieping, badkamer met alle nodige voorzieningen. Bijgebouwen die tal van ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Alles op een prachtig perceel van 2667 m² met bomen en muren, perfect om op zonnige dagen in alle rust van de zon te genieten. Op 100 meter van huis kunt u genieten van het kanaal en de wandelingen langs het water, op 5 minuten met de auto of met de fiets bent u in het bos van Orléans om te genieten van de geneugten van de natuur. Mis deze zeldzame kans niet om een charmant pand in een idyllische omgeving te bezitten. DPE D GES C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieuitgaven voor normaal gebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3.500 euro en 4.790 euro. Budget: 530.000 euro honoraria ten laste van de koper (30.000 euro) of 500.000 euro exclusief erelonen. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Marc BONNEAU op 06 88 32 64 40 of per e-mail: m.bonneau@proprietes-privees.com of Catherine PESERICO op 0618035866. Meer foto's of andere eigendommen bekijken op: www.proprietes-privees.com/negociateur /bonneau.marc. Mandaat: 367651MBO. Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marc Bonneau, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC ORLEANS 443133061 bij SAS PROPRIETES PRIVES, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU , RCS Nantes nr. 487 624 777 00040, Beroepskaart T en G nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAANSE garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. (6,00% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Marc BONNEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ORLEANS 443133061 -.
