Omschrijving
Deze prachtige villa is gedurende een decennium gebeeldhouwd, waar elegantie, ruimtelijkheid en indrukwekkende uitzichten samenkomen. Elk detail is zorgvuldig vervaardigd met de meest geselecteerde materialen, onder nauwgezet toezicht bij elke stap van het proces.~~Absoluut niets is gespaard. Veiligheid, welzijn en gemoedsrust staan boven alles. ~~De villa ligt op een verhoogde positie en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. De gevel is klassiek van stijl en is afgewerkt met natuursteen, met elegante en symmetrische lijnen. ~~De ruime tuinen zijn zorgvuldig ontworpen en beschikken over een verscheidenheid aan exotische planten, sierfonteinen en verharde paden die naar rustige hoekjes leiden, ideaal voor meditatie of lezen. Het zwembad, strategisch gelegen aan de voorzijde van het huis, lijkt op te gaan in de horizon en biedt een perfecte setting om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.~~Het huis is gelegen aan de Costa Cálida van de regio Murcia, in het zuidoosten uit Spanje. Specifiek in de gemeente Mazarrón, bekend om zijn buitengewone stranden, zijn historisch erfgoed, zijn uitstekende gastronomie en zijn natuurlijke omgeving. Het ligt op slechts 30 minuten van Andalusië en 60 minuten van de Valenciaanse gemeenschap. ~~Ter referentie: dit zijn enkele van de dichtstbijzijnde bezienswaardigheden en de geschatte tijd die het kost om ze te bereiken:~~1) Stad Cartagena: 25 minuten~2) Stad Murcia: 45 minuten~3) Corvera International Luchthaven: 20 minuten~4) Treinstation: 45 minuten~5) Golfbaan: 2 minuten~6) Ziekenhuis: 5 minuten lopen (500 meter)~7) Apotheek: 5 minuten lopen (500 meter) ~8) Andere diensten die te voet bereikbaar: supermarkten, postkantoor, bouwmarkt, banken, bars, restaurants, bushalte, kappers.~~De villa is verdeeld in TWEE ONAFHANKELIJKE HUIZEN met een totale bebouwde oppervlakte van 748 m2 en 959 m2 terrassen , gangen en buitentrappen. Het ligt op een perceel van 1.700 m2, begrensd door een natuurstenen muur van 160 strekkende meter. Door twee onafhankelijke woningen te hebben, en vooral veel ruimte, kun je ze talloze gebruiksmogelijkheden geven en naar eigen smaak inrichten. Eén ervan zou gebruikt kunnen worden als hoofdverblijf, terwijl de andere gebruikt zou kunnen worden als gastenverblijf, gasten of servicepersoneel. ~~Het EERSTE HUIS bevindt zich op straatniveau en is verdeeld over één verdieping, voorzien van een inkomhal, 4 grote slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, woonkamer, 3 badkamers en garage. De eerste slaapkamer heeft een complete badkamer en suite en een kleine woonkamer, de tweede heeft ook een complete badkamer en de andere twee delen de hoofdbadkamer van het huis. ~~Het TWEEDE HUIS is verdeeld over twee niveaus, voorzien van twee tweepersoonsslaapkamers, polyvalente ruimte, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, drie complete badkamers (waarvan 2 en suite), een toilet, berging, centrale alarmkamer, slaapkamergereedschap en doe-het-zelf, machinekamer voor airconditioning en garage met capaciteit voor 4 voertuigen. Deze woning is zowel te voet als met de auto zelfstandig te bereiken. ~~ALGEMENE UITRUSTING:~~40 m2 zwembad (8 x 5 m), gebouwd in gewapend beton met een mozaïekbedekking. Onderwaterverlichting (3 projectoren).~~Mediterrane tuin voorzien van uitgebreide vegetatie (palmbomen, fruitbomen, decoratieve planten,...), vloer bedekt met antigrasweefsel en vulkanisch grind. Het beschikt over druppelirrigatie met verschillende circuits, waardoor elke plant het water krijgt dat hij nodig heeft. ~~ Alarmcentrale van de nieuwste generatie, inclusief: 52 bewegingsmelders voor buiten en binnen, 3 brandmelders (1 per verdieping), stroomuitvaldetectoren, 16 bewakingscamera's (zichtbaarheid overdag en 's nachts), beeldrecorder (met toegang voor iedereen televisieschermen, computers en internet), 6 alfanumerieke toetsenborden + afstandsbedieningen (handmatig)~~Video-intercom in beide panden, uitgerust met infraroodcamera's. ~~Buitenmuren en ommuring: okergele natuursteen, oude en rustieke stijl, die geen enkel onderhoud vereist.~~Dak: tegels in oude Arabische stijl.~~Ramen: thermogelakt aluminium, type Climalit.~ ~ Balustrades: Op terrassen en tuinen~~Barrières, tralies en poorten in smeedijzer, gegalvaniseerd en met thermisch gelakte verf. ~~Gegalvaniseerde garagedeuren, met thermisch gelakte verf.~~Bevloering op buitenterrassen in steengoed van topkwaliteit.~~Buitentrapwanden: wit marmer (voor de terrassen) en natuursteen (voor de tuinen)~Marmer, marmeren travertijn en graniet: De werkbladen in de badkamers en toiletten zijn gemaakt van graniet, wit marmer of travertijnmarmer. De vloer van de badkamer met jacuzzi is gemaakt van graniet. Het keukenblad is gemaakt van graniet. In de accommodatie (op hetzelfde niveau - verdieping 1) zijn de tafels en het ingebouwde meubilair in de eetkamer en de woonkamer gemaakt van travertijnmarmer. De binnentrap tussen de 2e en 3e verdieping is gemaakt van graniet~~Airconditioning (warm of koud) in alle delen (Mitsubishi "Inverter" en Mitsubishi "Daiya" systemen). Afstandsbediening en digitale thermostaat in elke kamer~~De tweede verdieping heeft een "Air-zone"-systeem, bestaande uit gemotoriseerde luchtverspreidingselementen (warmte of koude) en digitale thermostaten, waardoor elke kamer (verblijf en badkamer) afhankelijk van de airconditioning is voorzien van airconditioning. over het gebruik ervan met een enkele airconditioning.~~Elektrische radiatoren "CD Elegancia - Farho" in de badkamers en keuken (vloer ~~Belastingen, meubilair en notaris- en registerkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Niet-contractuele informatie.~~ Wij informeren u dat dit onroerend goed exclusief op de markt wordt gebracht. Eventuele aanvullende informatie of documentatie die nodig kan zijn, evenals de planning van bezoeken, zal worden beheerd door onze geautoriseerde vastgoedadviseurs en op uitdrukkelijke wens van de verkopers de eigenaren, bewoners of buren van het pand. Wij stellen uw begrip op prijs.~~AAN DE ANDERE KANT, ALS U REEDS EEN EIGENDOM HEBT EN OVER DENKT DAT TE VERKOPEN, OF U EEN FAMILIE, VRIEND OF KENNIS HEBT DIE DAAR IN STAAT SITUATIE, AARZEL NIET OM CONTACT MET ONS OP TE NEMEN. WIJ ZIJN SPECIALISTEN IN VERMOGENSBEHEER, BEHEER VAN VASTGOED ONTVANGEN DOOR ERFENINGEN OF SCHEIDINGEN, HUISWIJZIGINGEN EN FINANCIEEL ADVIES.
