Omschrijving
Cultuurmonument en machtsplaats - representatieve toren met panoramisch uitzicht - nabij Heidelberg Uniek gebouw zoekt unieke persoonlijkheid, krachtig gezelschap of sterke kunstenaar voor gezamenlijke creatie en wederzijdse inspiratie Deze toren met 360 graden uitzicht, vooruitziende blik en overzicht in Rijnland-Palts staat centraal gelegen in het drielandenpunt met Baden-Württemberg en Hessen. Het is een plek van kracht die creativiteit, productiviteit en levensvreugde bevordert en inspirerende energie en een unieke kracht, kracht en veiligheid uitstraalt en biedt. De toren werd ook energetisch verfijnd en kreeg verschillende keurmerken van het VIBES Instituut vanwege zijn goede energie en hoge trillingen. Een locatie met geweldige sfeer en akoestiek - ideaal voor muzikanten, artiesten en iedereen die zijn stem en humeur wil uiten! Het kan een kantoorgebouw zijn, een tentoonstellingsruimte of een representatief gebouw voor exclusieve organisatoren/gastheren. Ook de torenkop kan verbouwd worden tot een origineel en markant appartement. LIGGING De voormalige watertoren is ideaal gelegen: rustig en centraal. Een rustige omgeving met dienstverlenende bedrijven in de mediasector, een korte verbinding met de snelweg (A650) en snelle toegang tot de stadscentra van Ludwigshafen en Mannheim zijn de voordelen van deze uiterst centrale ligging. OBJECT Dit vrijstaande monument is een van de oudste gebouwen in Ludwigshafen. De voormalige watertoren die te koop staat, staat op een perceel van circa 490 vierkante meter in het mediapark. De toren, gebouwd in 1904, werd tot een paar jaar geleden gebruikt door een reclamebureau, dat de toren uitbreidde en moderniseerde op basis van hun commerciële behoeften. U beschikt over circa 380 vierkante meter bruikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een gezellige ontvangstruimte gemaakt van stalen profielen en glas. De torenbasis is gemaakt van massief zandsteen. De toren werd gebouwd van gewapend beton en bekleed met klinkers. Het uitzicht en overzicht vanaf de bovenste verdiepingen is indrukwekkend. De torenkop met de grote vergaderruimte (evenementenruimte) heeft een adembenemend panoramisch uitzicht rondom en biedt een weids uitzicht in alle richtingen. Er zijn 6 verdiepingen waarvan er vier ook een mezzanine als galerij hebben. Alle verdiepingen en entresols zijn bereikbaar via een wenteltrap in het midden van de toren. Er is ook een lift beschikbaar. Het cultuurmonument is echter niet alleen geschikt als kantoor. Met kleine veranderingen kunnen verschillende ideeën worden geïmplementeerd. Door bijvoorbeeld het toilet in de torenkop om te bouwen tot volwaardige badkamer kunnen de bovenverdiepingen ook als bijzondere en prominente woonruimte worden gebruikt. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven om de kantoorruimte op de 5e en 6e verdieping te veranderen in een bedrijfsappartement. Er zijn 3 buitenparkeerplaatsen op het terrein van de toren, de andere op de grote parkeerplaats op het mediaterrein direct naast de historische watertoren. BROKER COMMISSIE: Bij succes betaalt de koper een kopersmakelaarscommissie van 3% + BTW
