Omschrijving
Vrijstaand landhuis. Gastenappartement. 4 slaapkamers, 3 badkamers. Terras en tuin. Zwembad. Stallen. 360º uitzicht
Essential Properties is verheugd een aantrekkelijk landhuis te koop aan te bieden, gelegen op een omheind perceel van 22.177 m2 met een ongelooflijk 360 graden uitzicht.
Gelegen in een prachtig landschap, ligt de accommodatie op slechts 10 minuten van Riogordo, 15 minuten van Periana en minder dan 30 minuten van de kust bij Torre del Mar.
Hoofd huis.
Een overdekt terras van 15 m2 leidt naar de gelijkvloerse accommodatie, bestaande uit een ruime woon-/eetkamer met een stenen open haard, een keuken/ontbijtruimte in boerderijstijl met deur naar een zijterras, een familiebadkamer, een hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met douche, plus 2 tweepersoonsslaapkamers; waarvan er één momenteel wordt gebruikt als extra lounge.
Het onafhankelijke gastenappartement bestaat uit een overdekt eetterras van 15 m2 en een rustieke keuken / eetkamer van 25 m2 met hoekhaard. De tweepersoonsslaapkamer van 20 m2 beschikt over een eigen badkamer met douche en heeft een onafhankelijke toegang aan de achterzijde. Een garage van 22 m2 die aan het appartement is bevestigd, biedt enorme mogelijkheden voor herverdeling om een ruim gastenappartement met 2 slaapkamers te creëren.
Aan de zijkant bevindt zich een speciaal gebouwde entertainmentruimte van 40 m² met een bar aan het zwembad, een schaduwrijke eethoek met zomerkeuken, barbecue en broodoven, plus een tuin van 65 m² met gazon en een privézwembad van 7 x 4 meter.
Het pand beschikt ook over een onafhankelijk stallenblok met 3 stallen, een zadelkamer en 2 opslagruimtes.
Het perceel – 22.177m2
Ongeveer. 4.200 m² rondom het pand is overwegend vlak en er staat een verscheidenheid aan fruitbomen voor persoonlijk gebruik. De rest van het perceel helt langzaam af naar de vallei beneden en er staan 305 olijfbomen in productie die een klein inkomen genereren.
De toegang tot het pand is via een spoor van 100 meter vanaf een geasfalteerde weg die leidt naar een elektrische toegangspoort met parkeergelegenheid voor talloze voertuigen.
Extra functies zijn onder meer elektriciteitsnet, water en een waterreservoir van 30.000 liter.
Het mooie dorp Periana, vol met geplaveide straatjes en pittoreske pleinen, ligt op een hoogte van 547 m boven de zeespiegel, op 50 km van Málaga en op 28 km van Torre del Mar aan de kust. Geniet van het adembenemende uitzicht vanuit het dorp op het omliggende platteland, het meer van Viñuela en de Middellandse Zee en de kustlijn.
Dit grote dorp biedt talloze bars, restaurants, winkels, een medisch centrum, een apotheek en een dorpszwembad, plus voordelen van openbaar vervoer.
In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober tot goedkeuring van de Verordening inzake consumenteninformatie over de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de klant geïnformeerd dat de notariële, register- en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere De kosten die inherent zijn aan de verkoop zijn niet in de prijs inbegrepen. De honoraria van het Agentschap zijn inbegrepen.
