Omschrijving
Wij zijn zeer verheugd u een van de laatst beschikbare woningen te koop te kunnen aanbieden in een topskigebied met altijd hoge beddenbezetting in het grotere gebied Flachau/Obertauern. De pittoreske ligging en de nabijheid van geselecteerde natuurlijke ervaringen maken deze regio buitengewoon aantrekkelijk. Het hele jaar door is activiteit gegarandeerd, sneeuw gegarandeerd in de winter en gevarieerd in de zomer. Dit perceel van bijna 4.000 m² ligt midden in de beste infrastructuur. Het exclusieve project omvat: 4* S-hotel met ongeveer 250 bedden in een topregio, op het zuiden, waarvan de gevel het karakter van een bergdorp weerspiegelt. Ondergrondse parkeergarage>130 parkeerplaatsen, wellness, dakterras, diverse winkels, restaurants & bars. De bouwaanvraag is al goedgekeurd. De watervoorziening nadert zijn voltooiing. Ook een medewerkerswoning als absoluut pluspunt voor de gehele regio is mogelijk; Het investeringsvolume ligt tussen de 30 en 40 miljoen euro, afhankelijk van de kenmerken van het pand. Een investering in deze regio betekent een extra waardestijging van een hoogwaardige vastgoedbelegging en – door de bijzondere ligging van het pand –. rendementen met dubbele cijfers zijn zeer waarschijnlijk. Het vastgoed is eigendom van een vastgoedvennootschap die niet operationeel actief was. De verkoop kan worden gestructureerd als een aandelen- of activatransactie en kan daarom op korte termijn en zonder hoge due diligence-inspanningen worden geïmplementeerd. Als onderdeel van de projectontwikkeling en de daarbij behorende stappen werd al het benodigde voorwerk door de eigenaren verzorgd. Conclusie: Uniek concept met unieke verkoopargumenten die een hoge bezettingsgraad garanderen. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste operator! Potentiële bekende operators hebben al interesse getoond! Aankoopprijs inclusief project- en planningskosten: € 8.500.000,-. Wijzigingen in het concept zijn uiteraard mogelijk op verzoek van de investeerder! Voor meer informatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Wij bieden u deze absoluut zeldzame kans graag aan! Nadere informatie: De verstrekte gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of derden en zijn met zorg verzameld. Voor de juistheid en volledigheid kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Waar nodig kunnen de cijfers worden afgerond of geschat. Het aanbod is vrijblijvend. Fouten en wijzigingen voorbehouden. Commissienota: 3% van de geregistreerde aankoopprijs plus 20% BTW.
