Omschrijving
Dit ruime, mooie en karaktervolle stenen pand ligt op 10 minuten lopen van het dorp Cahuzac sur Vere en op 12 minuten rijden van het stadje Gaillac. Het huis en de bijgebouwen liggen op een kleine heuvel zonder buren. De woning is bijzonder ruim, met 4 slaapkamers, drie badkamers/douches en drie toiletten, een grote woonkamer, garage/werkplaats en schuren. De woning ligt in een prachtig park van meer dan 8000 m² met open zuidelijk uitzicht op wijngaarden en bossen en velden.
Begane grond.
Het huis wordt betreden via een een centrale hal met kantoor en een trap naar de eerste verdieping, die leidt naar de ruime woonkamer van 42 m², de keuken en een slaapkamer van 12 m² met en-suite badkamer met douche en wastafel.
Eveneens naast de hal is er een toilet met wastafel.
De woonkamer van 45m2, met een grote open haard, is verdeeld in twee delen, een eetgedeelte met openslaande deuren naar een met wijnranken begroeide binnenplaats, en een zitgedeelte. Dit leidt naar (dan is er) een bureau met dubbele openslaande deuren naar de tuin en open uitzicht op het platteland, hier iso ook een wasruimte en een stookruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, die licht en ruim is met voldoende opbergruimte en werkbladen en een deur naar buiten heeft. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kamer met een kleine open haard met potentie als aparte woonkamer of bibliotheek/muziekkamer.
De tweede verdieping.
Via de overloop bereikt u de grote masterbedroom van 17m2 en en suite badkamer met douche en ruimte voor een groot ligbad, dubbele wastafel en een separaat toilet. (
Op de tussenverdieping is ruimte voor een klein bureau en opbergruimte; een gang leidt naar het tweede deel, waar zich een grote linnenkast bevindt; een kleine hal leidt naar een ruime eerste slaapkamer (17m²) met prachtig uitzicht over de landerijen, een derde doucheruimte met ligbad en wastafel en een apart toilet. Tenslotte is er nog een vierde slaapkamer van 14m².
De woning is voorzien van centrale verwarming op olie met elektrisch verwarmd warm water.
Werkplaats en schuren.
Tegenover het huis staat een natuurstenen gebouw dat als werkplaats wordt gebruikt en aan de achterzijde staan kleine schuurtjes waarin tuingereedschap wordt opgeborgen. Verder is er nog een oud kippenhok en diverse opslagruimte. Aan de binnenplaatszijde aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een schuur die wordt gebruikt voor houtopslag en die eventueel kan worden omgebouwd tot zomerkeuken of extra woonruimte.
De tuin.
Het prachtige, goed onderhouden park rondom het huis beslaat ruim 8.000 m², met diverse grote weilanden, bloembedden en veel verschillende volwassen bomen. Er zijn vlakke terreinen voor de eventuele aanleg van een zwembad, tennisbaan of padelbaan. Deze woning ligt op een rustige en mooie privélocatie zonder buren, maar zonder ver verwijderd te zijn van alles wat u nodig heeft.
État des risques et pollution: réalisé (null)
