Omschrijving
In het sfeervolle plaatsje Vitnyed, direct aan de grens met Oostenrijk, staan deze nieuw gebouwde tweelingwoningen. De woningen zijn gelegen aan de populairste weg van het gebied, op slechts vijf minuten van de snelweg M85. De nabijheid van Wenen (anderhalf uur rijden) en Boedapest (ongeveer twee uur rijden) maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De directe omgeving biedt vrij uitzicht op het meer en toegang tot regionale recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. Beschrijving van het pand Elk van de tweelinghuizen heeft een woonoppervlak van 140 vierkante meter en is ontworpen en gebouwd volgens de hoogste normen. De architectuur combineert moderne esthetiek met traditionele Hongaarse elementen, herkenbaar aan het gebruik van pastelroze en pastelgele gevelkleuren. Indeling Begane grond: De begane grond heeft een totale oppervlakte van 151,86 m² en biedt een open woon- en eetkamer met keuken, een entreehal, een gastentoilet en directe toegang tot de binnentuinen en een overdekte parkeerplaats. De keuken is hoogwaardig uitgerust met de modernste apparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een bibliotheek/studeerkamer, allemaal rondom een centrale binnenplaats. Bovenverdieping: De bovenverdieping doet dienst als derde slaapkamer of activiteitenruimte en strekt zich uit over 21,06 m2. Buitenruimtes Terrassen en tuinen: De woningen hebben verschillende buitenruimtes, waaronder een overdekt terras met prachtig uitzicht op het meer en het omliggende platteland. De entreebinnenplaats fungeert als bufferzone vanaf de straat en de centrale binnenplaats zorgt voor privacy en natuurlijke verlichting voor de aangrenzende kamers. Voorzieningen en bijzonderheden Energiezuinigheid: De woningen zijn voorzien van hoogwaardige isolatie en driedubbele beglazing. Vloerverwarming en een efficiënte Bosch boiler zorgen voor warmte en warm water. Materialen: Interieurkenmerken omvatten eikenhoutwerk en op maat gemaakte inbouwapparatuur, inclusief keukenkasten en bedframes. De gevel is afgewerkt met gepigmenteerde betonpleister die de traditionele kleuren van de regio weerspiegelt. Extra opties: Meubilair kan op aanvraag en tegen meerprijs geleverd worden. Deze tweelinghuizen in Vitnyed bieden een unieke combinatie van modern wooncomfort en traditionele charme, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het plattelandsleven zonder af te zien van moderne voorzieningen. Het doordachte ontwerp en de hoogwaardige uitvoering beloven een hoge levenskwaliteit en langdurige tevredenheid. Koopsom: 650.000 euro Makelaarscommissie: 3% van de koopsom, te vermeerderen met 20% BTW. Heeft u vragen, dan helpen wij u graag verder!
