Omschrijving
In de gemeente Melazzo, provincie Alessandria, in het hart van de prachtige heuvels van Monferrato, op 3 km afstand van het beroemde toeristische en kuuroord Acqui Terme, 50 km van Genua en 30 km van de Ligurische zee, ligt Home & Living real estate biedt de verkoop aan van een exclusieve eengezinsvilla. De villa is eind jaren '70, begin jaren '80 gebouwd met een hoog bouwkwaliteitsniveau. Uiterlijk is het volledig afgewerkt met de karakteristieke echte Langhe-steen, prachtig vanuit esthetisch oogpunt. Intern afgewerkt met terracotta vloeren, externe armaturen allemaal volledig gerestaureerd met maximale thermische transmissie, er is een fotovoltaïsch paneelsysteem op het dak geïnstalleerd en de ketel heeft een warmtepompsysteem. Al deze kenmerken zorgen ervoor dat het pand volledig zelfvoorzienend is, wat een impact heeft op de beheerkosten die zeer beperkt zijn voor een pand van deze omvang. Op de begane grond leidt de entree rechtstreeks naar de woonkamer, met een ontspannings-/conversatieruimte en tv-kamer verfraaid door de aanwezigheid van een houtkachel, eetkamer en keuken. Er zijn drie slaapkamers, allen ruim van formaat en voorzien van twee complete badkamers. Op de benedenverdieping, zowel toegankelijk via een interne trap als van buitenaf, bevinden zich verschillende kamers die worden gebruikt als wasruimte, taverne en een comfortabele garage die comfortabel plaats biedt aan twee auto's, naast de technische ruimte van de verwarmings- en elektriciteitscentrale. De villa is omgeven door het prachtige privépark van ongeveer 5000 m2 waar ruimtes zijn uitgerust voor barbecues, de aanwezigheid van een houtoven en vooral verfraaid door de aanwezigheid van het prachtige zwembad, in perfecte staat van onderhoud, en een solarium gebied. Het perceel is gescheiden van de andere aangrenzende percelen door mooie, hoge en weelderige heggen die het pand volledige privacy van buitenaf geven. Het land beschikt ook over een prachtige moestuin waar het mogelijk is om verschillende groenten- en fruitbomen te kweken. Prachtig pand, op een bevoorrechte locatie, niet ver van het centrum van de stad Melazzo en zeer handig om het centrum van Acqui Terme te bereiken, ondergedompeld in de prachtige heuvels van Monferrato, met de mogelijkheid om langs de paden van de valleien te wandelen, te fietsen Kortom, van een leven volledig ondergedompeld in de natuur van een prachtige en uiterst belangrijke plek in de cultuur van het Piemontese grondgebied.
