Omschrijving
Op slechts 10 km van Vic Fezensac en 20 km van Auch, is dit prachtige natuurstenen landgoed van 360 m² gelegen temidden van de glooiende velden. Het beschikt over een gastenverblijf, een zwembad en een vijver,allemaal op 1.2 hectare land.
Het geniet van een schitterend uitzicht over de mooie velden en de Pyreneeën. Het tyspisch Gasconse landhuis is gelegen in een mooi omheind park van meer dan een hectare. De entree geschiedt via een fraai smeedijzeren hek, waarnu u langs een mooie stenen opgebouwde vijver komt, die is omgeven door kikkers die u verwelkomen met hun gezang.
Het landhuis heeft een mooie stijl, het is van alle moderne gemakken voorizien die goed samen gaan met de originele elementen. De 107 m² grote open leefruimte is perfect verdeeld in een tv-lounge, een open keuken, een woonkamer met een ethanolhaard en een eetkamer. Op de begane grond bevinden zich ook een wasruimte, een doucheruimte en een toilet. Boven zijn er twee ruime suites, elk met een eigen badkamer, toilet en kleedkamer; één suite heeft ook een kantoor. Een zolder van 150 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding.
De mooie open leefruimte staat in verbinding met de keuken van het gastenverblijf, waardoor het mogelijk is om één groot huis te creëren als u de woning niet wilt opsplitsen. Het gastenverblijf beschikt over een charmante landelijke keuken van 35 m² die uitkomt op het oostelijke terras, een woonkamer met een prachtige stenen open haard die ook uitkomt op hetzelfde terras, en boven zijn er drie slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een kleedkamer.
Een ruime garage van 100 m² en een charmant, authentiek voormalig kippenhok van 60 m² bieden voldoende opslag- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Het zwembadgedeelte is idyllisch, met een oneindig lagunezwembad en een jacuzzi, beide verwarmd door een onafhankelijke warmtepomp. Het omvat ook een overdekt terras en een jeu de boules baan.
Dit sublieme landhuis wacht op u - neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging!
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 6770.00 en 9220.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
