Omschrijving
Dompel uzelf onder in de elegantie en charme van dit landhuis, gelegen in het hart van een volledig omheind park van 2 hectare. Dit majestueuze pand nodigt u uit tot rust met zijn 7 slaapkamers, allemaal uitgerust met een eigen badkamer, die absoluut comfort bieden. Het landhuis onderscheidt zich door het centrale trappenhuis, dat alle verdiepingen harmonieus met elkaar verbindt en een woonoppervlak creëert van circa 320 m². Een aangrenzende vleugel, die gerenoveerd moet worden, biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om deze ruimte uit te breiden en te personaliseren volgens uw wensen. De bijgebouwen, waaronder een duiventil, in de rotsen uitgehouwen kelders en diverse bijgebouwen, geven dit pand een authentiek en uniek karakter. Stel je voor dat je dit vastgoedpareltje opnieuw tot leven brengt met renovatiewerkzaamheden, waarbij het landhuis wordt omgetoverd tot een prestigieuze gezinswoning of verfijnde gastenkamers. Geef dit vastgoedpareltje nieuw leven! Verkoopprijs 468.000 euro, kosten ten laste van de verkoper. DPE: Klasse F GES: F - Geschatte gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6080 en 8280 euro. Woningen met overmatig energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. Informatie over de risico’s waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid fr Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe COTTET, op 0617630519 of per e-mail op c.cottet@proprietes-privees.com. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, voor de organisatie van het bezoek, wordt gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe COTTET, handelend onder de status van handelsagent, ingeschreven bij RSAC POITIERS 511 868 655 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 Mandaatreferentie: 370116CCP - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Christophe COTTET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: POITIERS 511 868 655 - .
