Omschrijving
Dit prachtige landelijke eigendom ligt op slechts 7 km van Nérac en 20 km van Condom. Het beschikt over een tuin van 6.000 m² met verschillende soorten bomen en bloemen, een zwembad met poolhouse en een prachtig uitzicht over het platteland.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en opent naar een grote hal met een kleedkamer, een dubbele woonkamer met een open haard en zichtbare stenen muren en een recent gerenoveerde keuken. De ruime master suite met aangrenzende badkamer, een logeerkamer met douche en de bijkeuken bevinden zich ook op de begane grond. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers aan weerszijden van een mooi kantoor/bibliotheek en een makkelijk om te bouwen zolder.
Het eigendom omvat twee garages van 51 m² en 68 m², met een extra 155 m² erboven voor opslag of ombouw. Er is veel uitbreidingspotentieel, zowel aan het huis vast als er los van.
Het charmante zwembadgedeelte, omgeven door stenen muren, beschikt over een verwarmd zwembad (warmtepomp) en een aangenaam poolhouse met een keuken en barbecue, een doucheruimte en opslagruimte.
De weelderige tuin is volledig omheind met twee poorten, en een rijke boomgaard biedt een overvloed aan verschillende soorten fruit.
De woning is zeer goed onderhouden, met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, nieuwe isolatie en een onlangs schoongemaakt en gerenoveerd dak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 3330.00 en 4570.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
