Omschrijving
VILLA ISTRIE
Spectaculaire, lichte en ruime villa met 2 verdiepingen en 233,76m2 bebouwd (430m2 inclusief terrassen en veranda met pergola) op een perceel van 1.057,00m2 met privetuin, barbecueplek en een spectaculair overloopzwembad met prachtig uitzicht op de bergen vanaf alle verdiepingen met zee uitzicht vanaf de begane grond in een woonwijk die bevoorrecht is vanwege zijn natuurlijke schoonheid en rust, op slechts 5 minuten rijden van het strand.
De woning is gelegen op slechts een paar meter van de golfbaan Santa Maria (Marbella), omgeven door een gebied met dichte vegetatie en bomen (pijnbomen, dennenbossen, eiken, enz.).
Het bestaat uit 2 grote verdiepingen met grote terrassen, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 toilet, enz.:
BEGANE GROND toegang op straatniveau:
- Voetgangersingang
- Toegang voor 2 voertuigen met elektrische poort en afstandsbediening op priveparkeerplaats met oplaadpunten voor elektrische voertuigen (82,10m2).
- 1 toilet (1,37m2)
- 1 grote slaapkamer (19,49m2) met kleedkamer (5,94m2)
- 1 badkamer gekoppeld aan de slaapkamer (4,94m2)
- 1 grote woon-eetkamer (51,67m2) met open keuken volledig ingericht met alle apparatuur (koelkast/vriezer, wasmachine, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap van Siemens of vergelijkbaar merk)
- 2 grote pergola-terrassen (31,31m2 en 16,10m2) met toegang tot de woon-eetkamer-keuken.
- 1 groot open terras en halfoverdekte barbecueplek (36,80m2)
- 1 prachtig overloopzwembad (37,53m2)
BEGANE GROND:
- 2 grote slaapkamers met ingebouwde kasten die uitkomen op grote terrassen en tuinen
- 1 slaapkamer met kleedkamer die uitkijkt op de grote terrassen en tuinen
- 2 badkamers (waarvan een en-suite)
- 1 groot buitenterras (47,64m2)
- 1 klein terras (5,02m2)
- Tuingebieden
- 1 wasruimte (7,99m2)
- 1 installatieruimte (8,69m2)
Aanvullende kenmerken:
- Digitaal video-intercomsysteem tot aan de woning.
- Aerothermisch (warm en koud)
- Zonnepaneel voor warm water
- Gepantserde veiligheidsdeur
- Grote ramen met dubbele beglazing
- 24-uurs beveiliging
- Vloerverwarming
- Zuid-orientatie
- En nog veel meer
BELANGRIJK: Levertijd van deze prachtige woning: 37 maanden
PRIJS: Van € 1.855.000 tot € 2.200.000 (volgens persoonlijke smaak)
Geschatte afstand met de auto:
- Strand met restaurants etc.: 5 minuten
- Winkels, restaurants, supermarkten, enz. 5 minuten
- Golfbaan: 2 minuten
- Marbella: 18 minuten
- Puerto Banus: 23 minuten
- Fuengirola: 20 minuten
- Malaga: 45 minuten
- Luchthaven Malaga: 31 minuten
BELANGRIJK: Agentschapskosten inbegrepen.
Vastgoed kan onderhevig zijn aan prijswijzigingen, verkoop of terugtrekking uit de markt door eigenaren en ontwikkelaars.
De woninginformatie op deze website wordt als correct beschouwd op basis van de verstrekte informatie; Er kan echter een uitzondering zijn (zeer zeldzaam).
In overeenstemming met de Junta de Andalucia 2182005 van 11 oktober wordt de klant geinformeerd dat de prijs exclusief 10% BTW, eigendomsregistratie, management- en notariskosten is.
