Omschrijving
Groots en stijlvol wonen in prachtig gerestaureerd erfgoed aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. De Sint-Jozefkerk is in 2021/2022 ingrijpend gerenoveerd tot 9 exclusieve appartementen. Het doel was om nieuwe appartementen te creëren die volledig voldoen aan de huidige bouwnormen, gehuisvest in een prachtig monumentaal pand. Dit is gelukt en wij kunnen u nu één van deze unieke woningen aanbieden! • Voormalige kerk uit 1909 • Benedenwoning met privétuin van 164 m², inclusief hoofdtuin van 100 m² gelegen op het zuidwesten • Totaal woonoppervlak van 233 m² verdeeld over 2 verdiepingen • 2 privé parkeerplaatsen • Nieuwbouw binnen bestaande bebouwing • Energielabel A • Rijksmonument • Uitzicht op het Alkmaarse Bolwerk, de Molen van Piet en de Nassaulaan De Sint-Jozefkerk, al ruim 100 jaar trots gelegen aan de Singelgracht in het prestigieuze Nassaukwartier, biedt een unieke leefomgeving. Vanaf deze bijzondere locatie is het slechts een korte wandeling over de Nassaubrug naar het historische centrum, met zijn charmante grachten, levendige markten en pittoreske bruggetjes. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van Alkmaarder Hout waarderen, terwijl het nabijgelegen treinstation, diverse musea en het theater op loopafstand liggen. Op een zonnige dag bent u met de fiets in slechts 45 minuten op het strand of het prachtige Noord-Hollands Duinreservaat. Bovendien zijn zowel Amsterdam als Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar en zijn de omliggende gebieden goed bereikbaar met het nabijgelegen treinstation en de A9 en diverse N-wegen bereikbaar via de ringweg. De Sint-Jozefkerk: Ontworpen door architect Albert Margry, bijgestaan door zijn partner Jos Snickers, is de kerk een driebeukige kruisbasiliek in neogotische stijl, gebouwd in 1909. Ronde traptorens flankeren beide zijden van de voorgevel. De appartementen in de kerk zijn tot stand gekomen door samenwerking van architect Rob de Vries, Vink Bouw, Leygraaf Makelaars, de erfgoeddienst van de gemeente Alkmaar, de Monumentencommissie en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bijzonderheden: • Het appartement beschikt over 2 tuinen van totaal 164 m² • Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en 1 eigen externe berging • De kerk beschikt over een gemeenschappelijke fitness/sportruimte met een Technogym Kinesis, Technogym loopband, crosstrainer, fiets en geluid systeem • De kerk is verdeeld in 9 appartementen, waarbij Nassaulaan 2A een aandeel 306/2049 heeft • De VvE wordt professioneel beheerd. Het pand is een rijksmonument en komt in aanmerking voor subsidies. Deze subsidies zijn nog niet verwerkt in de servicekosten, die momenteel € 550,- bedragen. De definitieve prijs na subsidies is nog niet bekend. Mis deze zeer unieke kans niet! Plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
