Omschrijving
Prachtig landgoed op het platteland van Capalbio, bestaande uit een woonboerderij van circa 280 m2, 50 uur eigen grond met bouwland en gereedschapsschuur. Omschrijving U bereikt de woning via een onverharde maar goed begaanbare weg. De boerderij van ongeveer 280 m2 is verdeeld in drie niveaus: in de kelder vinden we een grote kamer van ongeveer 20 m2 die momenteel in gebruik is als kelder, ook uitstekend geschikt om te transformeren tot taverne of hobbyruimte; de begane grond leent zich voor transformatie; afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar; de eerste verdieping bereikbaar via een buitentrap is ongeveer 150 m2, we vinden een entree met woonkamer en keuken, twee zeer lichte en goed belichte tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met ligbad en een terras van ongeveer 20 m2, perfect voor diners in de zomer . De boerderij is zeer licht en vanuit elk raam kunt u het prachtige landschap van het platteland van de Maremma bewonderen. Externe ruimtes Het pand is voorzien van een elektrische poort en biedt voldoende ruimte voor parkeren bij de ingang. De boerderij is omgeven door 50 hectare grond voor akkerbouw en omgeven door een prachtige tuin met uitzicht op de woning gereedschapsschuur van circa 235 m2, een magazijn en een varkensstal. Staat en afwerkingen Het pand is alleen extern gerenoveerd, binnen moet het pand worden gerenoveerd. Alle ruimtes kunnen worden bestudeerd volgens de nieuwe woonbehoeften, er kunnen systemen van de nieuwste generatie worden geplaatst voor energie-efficiëntie. Potentieel gebruik Ideaal om in de rust van het Toscaanse platteland te wonen en u te wijden aan de landbouw of als vakantiehuis, gezien de paar kilometer die het pand scheidt van de prachtige stranden van de Argentario. Door de noodzakelijke interne renovatie van de boerderij kunnen degenen die het kopen elk detail aanpassen en kiezen om het pand van hun dromen te creëren. Er kan een prachtig panoramisch zwembad worden gebouwd! Locatie Op slechts 20 minuten van de prachtige stranden van Capalbio, vlakbij vinden we de karakteristieke dorpjes Manciano, Montalto di Castro, Orbetello, verschillende meren en de beroemde tarottuin. De locatie van het pand biedt uitstekende privacy en rust, maar zorgt ervoor dat u alle voorzieningen binnen een paar kilometer kunt bereiken.
