Omschrijving
Exclusief pand gelegen op een buitengewone locatie, omringd door weelderige en ongerepte natuur, met prachtig uitzicht. Deze prachtige boerderij werd slechts tien jaar geleden gebouwd als een kunstwerk, met materialen van uitstekend vakmanschap, met verfijnde smaak en aandacht voor detail. We zijn ongeveer 15 km van Capalbio, op een heuvel met een paar prestigieuze boerderijen, weg van het lawaai, waar u schone lucht kunt inademen, omgeven door weelderige natuur. De boerderij gebouwd met de modernste bouwtechnieken is van gewapend, aardbevingsbestendig beton en vervolgens bedekt met steen. Tussen de betonnen muur en de steen zorgt een laag steenwol samen met het geventileerde dak ervoor dat de boerderij perfect geïsoleerd is, waardoor airconditioning ondanks de aanwezige aanleg niet nodig is voor de kou. Twee niveaus boven de grond van 250 m2, plus een kelder van 246 m2. De grote en panoramische veranda, waar zich het kleine zwembad\\jacuzzi bevindt met water dat kan worden verwarmd door een houtkachel, meet 50 m2. De begane grond is een grote en lichte woonkamer bestaande uit een hal, studeerkamer, badkamer, een kamer met badkamer nu in gebruik als studeerkamer, woonkeuken en de prachtige woonkamer met een groot raam naar de veranda op het zuiden, zuid\\ westen. Op de bovenverdieping, die toegankelijk is via een elegante trap, bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers, alle drie met een eigen badkamer. De kelder biedt verschillende ruimtes die vandaag de dag gebruikt worden als gymzaal, berging, garage, technische ruimte, enz. Vloerverwarming met warmtepomp. Niet ver van de boerderij bevindt zich het gastenverblijf, opgetrokken uit baksteen en bedekt met hout, en bestaat uit een woonkamer, badkamer, keuken en slaapkamers op de tussenverdieping voor een totaal van 60 m2. In dit bouwwerk vinden we nog een opslagruimte, de zadelmakerij, een magazijn en een schuur. De box biedt plaats aan drie paarden, die net als de nabijgelegen manege zijn gebouwd met een drainerende vloer, een beetje rivierzand enz. Het land van 23 hectare is een mix van bouwland, weiland en bos, en een kleine olijfgaard. Een rijke bron garandeert overvloedig water, terwijl het fotovoltaïsche systeem van 11 kW de elektriciteitskosten minimaliseert. Buitengewone eigendom! Energieklasse: G