Omschrijving
In een rustige en groene omgeving, op 10 minuten van de Belgische grens en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, een van de mooiste residenties in het dorp Kehlen, een elegant familiehuis met toegang tot een grote bloementuin op een terrein van 47 hectare met een uitzonderlijk en vrij zicht op de weidevelden in een onbebouwde zone. Gebouwd in 1974 en volledig gerenoveerd in 2010 met hoogwaardige materialen, heeft deze villa een oppervlakte van 292m² verdeeld over 2 niveaus, het heeft prachtige volumes in een warme sfeer. Deze ruime woning biedt privacy en absolute rust en is als volgt samengesteld: Op tuinniveau: een grote woonkamer - eetkamer - open keuken die uitkomt op een terras dat toegang geeft tot de tuin, twee slaapkamers van 19,42 m2 en 15,88 m2 met toegang naar een tweede achterterras van 25,57 m2, een doucheruimte, een wijnkelder, een berging en een wasruimte. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer - eetkamer - open keukenruimte om te bouwen tot 2 extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal 5 slaapkamers krijgt. Nog op tuinniveau een grote garage die plaats biedt aan 2 auto's met een oppervlakte van 44m2. Boven is de master suite met een grote badkamer en een kleedkamer, allemaal 43 m2 groot en uitkomend op een terras van 66 m2. Verder beschikt deze verdieping over een prachtige open keuken met woon- en eetkamer, een apart toilet en grote terrassen aan de voor- en achterzijde. Een zolder completeert dit uitzonderlijke pand. U kunt op dit terrein ook een tuinhuisje ontdekken met elektrische poort waarin u al uw tuingereedschap kunt opbergen. Het land leent zich voor herverdeling zodra de PAG is gereorganiseerd (2026) en zal twee extra bouwkavels kunnen produceren. Opgemerkt moet worden dat er ook een perceel grond van 7 are te koop is met een kantorencomplex van 100 m2 gelegen aan de voorzijde van het pand. U kunt de aankondiging ontdekken door deze link te volgen: Om dit uitzonderlijke pand te ontdekken en aanvullende informatie te verkrijgen, kunt u contact met ons opnemen op: +352 26 3001 / info@immoweydert.com