Omschrijving
Met een adembenemend uitzicht over de zee, ligt deze vrijstaande villa met twee verdiepingen op slechts een paar minuten van Marciana Marina en Procchio. Elba Island, een villa aan zee gebouwd op de heuvels op een rustige en privélocatie, is ondergedompeld in een groot privépark. Het biedt een adembenemend uitzicht, van het voorgebergte Enfola tot het strand van Spartaia. Het is volledig en onlangs gerenoveerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud. De villa heeft directe toegang vanaf de weg die Portoferraio verbindt met Marciana Marina, net na de stad Procchio. Een verzorgde oprit, geheel in natuursteen bestraat en voorzien van uitstekende nachtverlichting, leidt naar een grote ruimte waar zich de 5 overdekte parkeerplaatsen bevinden. Deze villa te koop in Marciana bestaat al uit twee autonome eenheden en kan met enkele aanpassingen ook gemakkelijk worden herenigd. Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van circa 120 m2. Toegang tot de unit is rechtstreeks vanuit de ruime woonkamer voorzien van grote ramen met uitzicht op de grote patio en met een ongeëvenaard uitzicht op de zee, de baai van Spartaia en de gehele noordwestkust van het eiland Elba. Naast de woonkamer een comfortabele, volledig uitgeruste keuken, eveneens met uitgang naar de patio. Het slaapgedeelte is goed gescheiden van de woonkamer en bestaat uit twee grote tweepersoonsslaapkamers, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een eenpersoonsslaapkamer en twee complete badkamers met ramen. Op dit niveau vinden we ook een klein bijgebouw met externe toegang bestaande uit een slaapkamer en een eigen badkamer, de technische ruimte waar de ketel zich bevindt, een kleine maar functionele kelder en een toegankelijke spouw. Het tweede appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een comfortabele buitentrap, en meet eveneens een oppervlakte van circa 120 m2. Het bestaat uit een grote woonkamer met directe toegang tot het grote panoramische terras en geniet van hetzelfde prachtige uitzicht. Een grote woonkeuken, ook volledig ingericht, drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte completeren dit tweede gedeelte van de villa. Of u nu besluit om op de begane grond of op de eerste verdieping te verblijven, deze villa te koop op een paar minuten van Marciana Marina biedt een ongeëvenaard uitzicht op zee dankzij de oriëntatie en de aanwezigheid van de twee grote terrassen. De grond behorende bij de villa heeft een oppervlakte van circa 27.000 m2 en is deels bebost en deels tuin, geheel omheind. In tegenstelling tot veel woningen op het eiland is de villa gerenoveerd met het oog op een niet louter zomers gebruik. Sterker nog, door de aanwezigheid van het verwarmingssysteem, pelletkachels en boiler kunt u het hele jaar door genieten van de villa. Verder zijn er twee grote wateropslagtanks met autoclaaf, LPG-tank en is er al voorzien voor airconditioning en een fotovoltaïsche installatie. Ape/E-klasse en landhuizen Ref. V000549 Tel
