Omschrijving
Spectaculaire villa gelegen in een rustige en groene omgeving, omgeven door ongerepte natuur binnen een boerderij van ongeveer 25ha met bossen, velden, cipressen, een olijfgaard en een aangenaam meer. Het pand staat op de muren van een oud stenen landhuis gebouwd met de oude Amerina-techniek uit de 17e eeuw. De villa is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail. Deze prachtige villa ligt in een rustige en groene omgeving, omgeven door ongerepte natuur binnen een boerderij van circa 25ha met bos, velden, olijfgaarden, cipressen en een gezellige vijver, een bijgebouw, een prachtig park, buitentuin Italiaans, met oneindig zwembad en hydromassage. Het pand staat op de muren van een oud stenen landhuis gebouwd met de oude Amerina-techniek uit de 17e eeuw. De villa is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail. De blik gaat verloren achter de overblijfselen van een oude kerk en de middeleeuwse duiventiltoren, die het landgoed compleet maken en uitkomen op de Amelia-kathedraal in de verte. In de villa van ruim duizend m2 vinden we op de begane grond prachtige gemeenschappelijke ruimtes zoals de lounge met open haard, het restaurant, de bibliotheek, de bar, de receptie, de veranda's, een ruime keuken, diverse servicebadkamers, een prachtige kelder en een mini-appartement. Op de eerste verdieping vinden we de zes slaapkamers met badkamer, waarvan twee met balkon en één met terras, alsmede een appartement met twee slaapkamers, badkamer, zitkamer en terras. In de kelder bevinden zich de kelders en magazijnen van het landbouwbedrijf. In het bijgebouw vinden we een slaapkamer met badkamer en een appartement bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer. Staat en afwerkingen Het pand is in 2008 volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail. Diensten en nutsvoorzieningen Alle systemen voldoen aan de regelgeving. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het aquaduct en de vijver. De gasvoorziening vindt plaats via LPG. Aanwezige zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen van 20 kW. Gebruik en potentieel Dit spectaculaire pand ligt op een bevoorrechte locatie in een van de mooiste gebieden van Umbrië en maakt het perfect voor elk type behoefte. Locatie Castrum Machiae ligt in een rustige hoek van het Umbrische platteland, in de provincie Terni, op minder dan 10 km van Amelia, een middeleeuws dorp dat de charme behoudt van een tijdloze stad in het zuiden van Umbrië, direct aan de grens met Lazio en op een steenworp afstand tientallen kilometers van prachtige kunststeden zoals Narni 12 km, Orte 15 km (station en A1-bus), Todi, 30 km, Orvieto 45 km, Spoleto 45 km, Assisi en Rome 90 km en Florence 200 km. De internationale luchthaven van Perugia en de luchthaven Rome Fiumicino liggen beide op 90 minuten rijden met de auto. Kadaster De groep Great Estate voert, via de technicus van de verkopende klant, een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed.