Omschrijving
Dit prachtige pand is ideaal gelegen in het hart van de natuur, vlakbij een charmant gehucht. Het bestaat uit een stenen huis gebouwd op kelders en een gastenverblijf. Buiten bevindt zich een prachtige waterput onder het pand, terwijl het zwembad discreet is weggestopt, waardoor de privacy van het terrein behouden blijft. Het geheel is gelegen op een ruim perceel grond van circa 10.000 m2. Het pand is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de prachtige oude kenmerken, zoals de broodoven in de keuken, de nissen en de stenen gootsteen, bewaard zijn gebleven. Het schrijnwerk is gemaakt van hout met dubbele beglazing en voor de verwarming is er een nieuwe Wiessman-olieketel geïnstalleerd. Hoofdhuis: 145 m2 bewoonbaar Begane grond: Entree: 9,25 m2 met stenen gootsteen Uitgeruste keuken: 23,75 m2 Eetkamer: 23,50 m2 met toegang tot een balkon Woonkamer: 30 m2 met stenen open haard uitgerust met een houtkachel Apart toilet: 2,30 m2 met wastafel Hal: 9,50 m2 Slaapkamer 1: 16,50 m2 Badkamer: 5,85 m2 Slaapkamer 2: 11,50 m2 Slaapkamer 3: 13,00 m2 Tuinniveau: Stookruimte: 7,00 m2 Wasruimte: 24,25 m2 Kelder 1: 13,50 m2 Kelder 2: 12,60 m2 GASTENVERBLIJF / 85 M2 Begane grond: Overdekt terras: 24,25 m2 Uitgeruste keuken: 12 m2 Woonkamer met open haard: 45 m2 Apart toilet: 1,75 m2 Badkamer: 5,50 m2 Boven: Slaapkamer 1: 10 m2 Slaapkamer 2: 10,60 m2 Mezzanine: 12,25 m2 BIJGEBOUWEN: Garage voor twee auto's: 40 m2 Carport: 30 m2 EXTERIEUR: Mooi aangelegd park, omheind en onderhouden 10 x 5 zoutwaterzwembad, liner vervangen in 2019 Netto verkoopprijs: € 499.000 - Makelaarskosten 5% inclusief belasting te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten / Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisque.fr