Omschrijving
Kilgarvan House ligt discreet aan de oostelijke oevers van Lough Derg, in de buurt van het pittoreske dorpje Ballinderry in Co. Tipperary, en houdt rustig hof op ongeveer 45 hectare en omvat een privéjachthaven aan het meer. De oorsprong ervan gaat terug tot het begin van de 19e eeuw toen het rond 1801 werd gebouwd door de familie Cambie, en het belichaamt een tijdloze elegantie die door de eeuwen heen heeft standgehouden. Als u het landgoed nadert via de openbare weg, wordt u begroet door imposante gietijzeren hekken, waarna zich een brede oprijlaan ontvouwt die leidt naar een grindplein - een subtiele opmaat naar de ingetogen grandeur die u te wachten staat. Kilgarvan House straalt een bescheiden charme uit, de belangrijkste kamers zijn zorgvuldig gepositioneerd om de weidse vergezichten van Lough Derg en de verre bergen vast te leggen, wat een gevoel van rust en verbinding met het omringende landschap geeft. Binnen heerst een sfeer van sierlijke verfijning, met lichte ruimtes versierd met historische kenmerken. De ontvangstruimte met originele houten vloer, een centrale roos en delicate kroonlijsten, zet de toon voor de ingetogen luxe die overal in het huis te vinden is. Aan de voorkant, met uitzicht op het westen, heeft de salon een decoratieve marmeren schoorsteenmantel, terwijl de aangrenzende serre naadloze toegang biedt tot de zuidelijke tuin en een spectaculair uitzicht op het westen. Ondertussen biedt de familiekamer, met zijn eigen marmeren haard, een gezellige retraite voor intieme bijeenkomsten. Aan de achterkant van het huis omarmen de keuken en eetkamer hun op het zuiden gerichte aspect, wat uitnodigt tot culinaire inspanningen te midden van uitzicht op de binnenplaats en daarbuiten. De begane grond wordt gecompleteerd door een lichte doucheruimte en een bijkeuken, wat zorgt voor een combinatie van functionaliteit en elegantie. Op de eerste verdieping trekt de hoofdslaapkamer de aandacht met zijn prachtige uitzicht over Lough Derg, vergezeld door het luxueuze comfort van de hoofdbadkamer, compleet met een charmant gietijzeren bad en open haard. Drie extra slaapkamers en nog een badkamer bieden voldoende accommodatie, terwijl de voormalige dienstbodevertrekken, nu getransformeerd, veelzijdige ruimtes bieden voor gasten of professionele bezigheden. Het oorspronkelijke dienstmeisjesverblijf is toegankelijk via een aparte trap, waardoor het ideaal is voor een au pair of familielid. Naast de hoofdwoning ligt een pittoreske binnenplaats, begrensd door gelijkvloerse en loftachtige bijgebouwen. Bestaande uit twee koetshuizen, zes boxen en een aantal winkels. Vanuit de binnenplaats leidt een uitloopweide en arena. Een ommuurde tuin, zorgvuldig ontworpen met volwassen buxushagen en grindpaden, biedt een oase van rust te midden van bloeiende bedden en fruitbomen - een toevluchtsoord voor contemplatie en rust. Verderop vermengen gordels van inheems bos zich met weilanden, die grazen en onderdak bieden aan wilde dieren. Slingerend door het bos onthult een grindweg een verborgen parel - een grote jachthaven met een spectaculair uitzicht over Lough Derg, die bewoners uitnodigt om te beginnen aan ontspannende bezigheden te midden van de pracht van de natuur. Kilgarvan House staat als een baken van ingetogen luxe - een toevluchtsoord waar geschiedenis, natuur en verfijnd leven samenkomen in harmonieus evenwicht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkoopagenten Eileen Neville en David Ashmore.
