Omschrijving
6723 Castro/Acquarossa, Via S. Antonio 11 Regio: Bleniotal Woonoppervlak: ca. 120 m² perceeloppervlakte: ca. 2224 m2 waarvan bouwgrond: ca. 1224 m2 Vloeren: 2 Bouwjaar: 1985 Renovatie: 2015 + 2022 Conditie: zeer goed Badkamer/douche/toilet: 1 + 1 apart toilet Verwarming: pellets Tweede woning: ja Parkeerplaats: 3 Ligging: rustig en zonnig Uitzicht: prachtig uitzicht Scholen: in Acquarossa Winkelen: in Acquarossa openbaar vervoer: 200m Afstand tot dichtstbijzijnde stad: 15km Afstand tot snelweg: 15km Omschrijving Deze 5 ½ kamer eengezinswoning met tuin en aparte bouwgrond is gelegen op een rustige, zonnige locatie in het midden Blenio Valley in Acquarossa-Castro, Via S. Antonio 11. Het gebouw verkeert in zeer goede structurele staat. De noodzakelijke verbouwingen werden steeds vakkundig uitgevoerd en de laatste verbouwingen vonden plaats in 2015 + 2022. De inrichting is rustiek en de woning heeft een prettige woonsfeer. Op de begane grond zijn de woonkamer met pelletkachel, het eetgedeelte met keuken, een toilet en een kelder gebouwd. In het trappenhuis bevindt zich een berging. Op de bovenverdieping bevinden zich de woningentree, drie slaapkamers en de badkamer/toilet. Op de zolder bevindt zich een romantische kamer die ook als speelkamer gebruikt kan worden. De buitenruimte is fraai vormgegeven met een overdekte zithoek ervoor, een stenen tafelpergola, een zithoek in het oostelijk deel van de woning, een verzorgde buitenruimte, een omheinde tuin, een kleine werkplaats en een oprit met overdekte parkeerplaats. In het westelijke deel van het pand bevindt zich een bouwkavel van ca. 1224 m2. Deze bevindt zich in de bouwzone van 2 verdiepingen met een bezettingsgraad van 0,4 en een ontwikkelingsniveau van 30%. Een heel mooi uitzicht strekt zich uit over de omliggende berghellingen en de vallei in. De Blenio-vallei staat bekend om zijn excursies te voet en met de fiets. In vijf minuten bereikt u het winterskigebied Nova Nara met drie ski- en stoeltjesliften en een lange rodelbaan. Er is ook een internationaal langlaufcentrum in Campra in de bovenste Blenio-vallei en een ander skigebied in Campo Blenio. In Acquarossa is een badcentrum gepland en daar wordt ook het regionale ziekenhuis gevestigd. De woning is goed bereikbaar met de auto. Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. De rit naar de snelweg A2 in Biasca duurt 15 minuten. De postbus brengt u naar Biasca, de sneltreinhalte aan de Gotthardspoorlijn. Winkels en scholen bevinden zich in de naburige dorpen. Het is mogelijk om de woning en de bouwgrond afzonderlijk aan te kopen, maar voor beide kavels moeten kopers gevonden worden. De verkoopprijzen voor het huis alleen met ca. 1000 m2 grondoppervlak bedragen CHF 545.000,-- en voor de bouwgrond alleen met 1224 m2 grondoppervlakken zijn CHF 150.000,--. Highlights Stijlvol, mooi huis met een hoge woonsfeer Rustige, zonnige ligging met uitzicht Zeer fraai vormgegeven buitenruimtes Pergola, zitjes, bijgebouwen Aparte bouwkavel van 1224 m2 Positie | Dintorni 6723 Castro/Acquarossa, Via S. Antonio 11 Regio: Valle di Blenio Bestaande oppervlakte: ca. 120 m2 Superficie del terreno: ca. 2214 m2 Di cui terreno edificabile: ca. staat: klein goed bagno/doccia/WC: 1 + 1 WC Riscaldamento: stufa a pellets seconda residentie: sì Posteggio: 3 Posizione: quietla e molto soleggiata Vista: bella vista School: a Acquarossa Acquisto: in Acquarossa transport naar pubblico: 200m Afstand van de volgende stad: 15km Afstand op de snelweg: 15km Beschrijving Questa casa indipendente di 5 ½ locali met giardino en terreno edificabile aparte si trova in rustige positie, soleggiata en panoramische nella centrale Valle di Blenio, in de gemeente van Castro, Via S. Antonio 11. L' Edificio è in ottime condizioni strutturali. Het werk van de ristrutturatie is zowel in 2015 als in 2022 nodig in zowel de professionele als de laatste lavori van de ristrutturatie. De inrichting is rustiek en de woning heeft een prettige sfeer. De piano op de grond is ook in de kelder geïnstalleerd met pellets, het keukengedeelte, het toilet en de kantine. Nella scala si trova een ripostiglio. De superior piano heeft prachtig zicht op de kamer waar je de ingang van het huis ziet, drie slaapkamers met bed en de bagno/toilet. Nel sottotetto 1 romantica camera of camera giochi. De bel is de buitenzone met een overdekte zitplaats, een pergola met houten tafel, een oosters zitje aan de woning, een verhoogd raam, een tuinrecintato, een kantoorwoning en een ingang naar het park en de parkeerplaats. Een deel van de westerse eigendom van een landhuis van ongeveer 1224 m2. Het bevindt zich in een bebouwbare zone met 2 piano's en een vermogen van 0,4 en een vermogen van 30%. Een prachtig uitzicht op de bergen vanaf de circusbergen en de vallei. Dit is een prachtig uitzicht op de vallei en zijn fianchi vanaf de montagne tijdens het circusseizoen. De Vallei van Blenio is niet zonder de mogelijkheid om te voet en met de fiets te wandelen. In slechts een paar minuten de wintersneeuwcompensator van Nova Nara met drie impianti di risalita en een lang pad voor slittini. De Acquarossa bevindt zich momenteel in het thermale centrum en ook in het regionale ziekenhuis. De woning is goed bereikbaar met de auto. Sono beschikbaar 3 berichten. Op de snelweg A2 duurt het ongeveer 15 minuten. De autopostale via porta a Biasca, de fermata van de treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. De structuur om te winkelen en de school bevinden zich in het dorp Vicini. Het is mogelijk om het huis en de bouwbare grond afzonderlijk te verwerven, maar u kunt de aankoop ervan doen voor de loterij. De verkoopprijs bedraagt CHF 545.000 voor de enkele woning met een terreno van ca. 1000 m2 en CHF 150.000 voor de enkele terreno van 1224 m2. Hoogtepunten Elegant, mooi huis met een sfeer van luxe, panoramische rust en soleggiata pergola, sedili, annessi Terreno edificabile aparte di 1224 m2
