Omschrijving
Prachtig vastgoedcomplex gelegen op tien minuten van Castellina in Chianti met wijngaarden, zwembad en prachtig uitzicht op het omliggende platteland, niet geïsoleerd. Het pand bestaat uit twee gebouwen die worden gebruikt voor agrotoeristische activiteiten, volledig gerenoveerd en voortdurend onderworpen aan gewone en buitengewone onderhoudsinterventies. Het HOOFDGEBOUW is verdeeld in twee niveaus en bestaat uit vier vastgoedeenheden. Op de begane grond: -het eerste appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer. - Het tweede appartement bestaat uit een woonkamer, een keuken, een hal, drie slaapkamers, een badkamer. - Multifunctionele compartimenten waar plantcomponenten worden geplaatst. Op de 1e verdieping: - Het derde appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en toilet. - Het vierde appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, een hal, twee slaapkamers, een toilet en een grote zolder. DE BIJLAGE is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit twee vastgoedeenheden. - een vijfde appartement dat bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, een distributiegang, twee slaapkamers, twee badkamers. - een zesde appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, hal, twee slaapkamers en een toilet. Groot MAGAZIJN gebruikt als bedrijfseigendom ten behoeve van de agritoeristische activiteiten. De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt circa 760 m2. ZWEMBAD (6x12 meter) met rondom stenen geplaveid gedeelte en omliggende tuin. De gronden waaruit het pand bestaat, zijn volledig bebouwd met WIJNGAARDEN en OLIJFBORSJES. De olijfgaard beslaat een oppervlakte van 1,7 hectare aan Toscaanse variëteiten, geteeld in potten, met een goed productiepotentieel. De in 1998 aangeplante wijngaarden zijn verdeeld over twee percelen die in totaal ongeveer 6 hectare beslaan, waarvan de aanwezige variëteiten de volgende zijn: colorino, cabernet sauvignon en merlot, die de wijngaarden geschikt maken voor de productie van fijne IGT Toscana-wijnen. Momenteel wordt het pand bediend door een waterbron die afkomstig is van een ander pand, met de mogelijkheid van aansluiting op het gemeentelijk aquaduct. De verwarming is op LPG; WIFI. REFERENTIE 2568 - De locatie van het pand is slechts indicatief voor het gebied, het adres dat om privacyredenen in de advertentie is vermeld, is niet echt, wij nodigen u uit om contact op te nemen met Betti Real Estate op de volgende nummers voor meer informatie: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
