Omschrijving
Prachtige villa met exclusief zwembad, panoramisch terras, uitzicht op zee, ondergedompeld in het groen van eeuwenoude olijfbomen in Contrada Carmine – Belvedere in Carovigno. Moderne constructie van circa 230 m2. kadastraal op een perceel van ongeveer 5.000 m2 omgeven door het groen van het platteland van Salento met zijn karakteristieke lokale stenen muren. Het ligt op ongeveer 5 minuten van de zee in de stad Torre Guaceto, nu de officiële locatie van een beschermd zeegebied en natuurreservaat van het WWF, met zijn majestueuze dennenbos waar het mogelijk is lange wandelingen en fietstochten te maken ondergedompeld in een ongerepte omgeving. natuurlijke context. In de villa bevinden zich twee onafhankelijke appartementen, waarvan één een ingang heeft vanaf de straatkant, met een grote woon-/eetkamer met uitzicht op het zwembad en de zee, een keuken, drie tweepersoonsslaapkamers met 3 badkamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers bedden hebben een en-suite badkamer, terwijl er in het andere appartement met ingang vanaf de zwembadzijde een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, woon-/eetkamer en keuken met uitzicht op het zwembad en nog een badkamer is. De villa beschikt tevens over een heerlijk zwembad van 6 meter breed en 10 meter lang. met groot houten en bakstenen terras, doucheruimte, ligstoelen en parasols, waar u kunt ontspannen voor aangename gesprekken op de ligstoelen of kunt afkoelen tijdens de warme zomerdagen en in totale stilte kunt genieten van deze prachtige plek. Barbecueplaats met houtoven en buitenkeuken bij het zwembad, ideaal om te genieten van maaltijden onder het tuinhuisje met tafel en stoelen. Het is echt prachtig, op de bank in de woonkamer of op de veranda zitten en in totale ontspanning genieten van het uitzicht op het zwembad en de zee is fantastisch. Alleen het getjilp van vogels is te horen. De villa heeft een parkeerplaats en een grote tuin met gazon en irrigatiesysteem. Alle ramen zijn gemaakt van hout en voorzien van dubbele beglazing en beschermd door lineaire ijzeren roosters en houtkleurige aluminium luiken. Alles compleet: muskietennetten, warme/koude airconditioners, elektrische rolluiken, video-intercom, radiatorverwarmingssysteem, antidiefstalsysteem aangesloten op het bedieningscentrum van een beveiligingsinstituut, videobewakingssysteem, gasboiler voor de levering van warm water en verwarming, het water wordt geleverd via een geboorde put uitgerust met een ontharder en zuiveraar. Het pand is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem met een vermogen van 6 kW, dat een goede energiebesparing garandeert dankzij de productie van elektriciteit door middel van zonnestralen. Talrijke olijfbomen, fruitbomen, typische mediterrane planten, met een aangename visuele impact en bloemen in alle soorten en kleuren. Het is geclassificeerd in de categorie "A4", "C/2" en "C/6" in het Bouwregister, Energieklasse "C" met energie-index 124.13, voorzien van bouwvergunning en certificaat van bruikbaarheid. Voor informatie kunt u ons bellen op +39 3358172691 www.immobiliarealbano.it
