Omschrijving
Welkom in een luxe vrijstaand gebouw met 4 verdiepingen, gebouwd in 2016. Dit exclusieve object bestaat uit twee volledig zelfstandige maisonnette-appartementen, die zowel geschikt zijn als eengezinswoning als als appartementengebouw. De apparatuur is van de hoogste standaard, met centrale verwarming op gas en extra zonnepanelen op het dak om elektriciteit op te wekken. Het gebouw biedt modern comfort met airconditioning in alle woon- en slaapkamers, hoogwaardige inbouwkasten en kamerhoge ramen. Bijzondere hoogtepunten zijn het appartement op de bovenverdieping met stoombad, sauna en Toto-wastafels en de royale speciale gebruiksruimte in de tuin van het appartement op de begane grond. Vijf ondergrondse parkeerplaatsen, bereikbaar via een autolift, maken het aanbod compleet. Dit pand combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een van de beste locaties in Baden-Baden. Het pand ligt in het centrum van Baden-Baden, in de directe omgeving van het exclusieve Annaberg. Deze locatie behoort tot de meest gewilde woongebieden van de stad en biedt een perfecte combinatie van stedelijk comfort en wonen dichtbij de natuur. De ligging in het stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van winkels, restaurants en culturele instellingen. Tegelijkertijd kunt u genieten van de rust en de groene charme van het nabijgelegen Annaberg, dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken. De nabijheid van gerenommeerde scholen, hoogwaardige winkelvoorzieningen en eersteklas vrijetijdsactiviteiten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zorgt de goede aansluiting op het lokale openbaar vervoer ervoor dat u snel en comfortabel alle belangrijke bestemmingen in en rond Baden-Baden kunt bereiken. Het object biedt daarmee een perfecte balans tussen centraal wonen en een hoge levenskwaliteit. - 5 ondergrondse parkeerplaatsen, bereikbaar via een autolift - 2 maisonnette-appartementen - Sleutelbeveiligde lift met directe uitgang naar het appartement - Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamers - Appartement OG-DG met Toto-wastafels en stoombadsauna - Jacuzzi's in meerdere badkamers - Vloerverwarming - Hoogwaardige inbouwkasten - Keukens uitgerust met Miele- en Gaggenau-apparatuur - Appartement GG-EG met ca. 230 m² aan speciale bruikbare ruimte in de tuin - Stofzuigsysteem op elke verdieping - Totaal 5 slaapkamers met 5 badkamers en-suite - Kamerhoge ramen in elke kamer Eindverbruik van energie: 80,00 kWh/(m²·a)