Omschrijving
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIEDT GESCHIEDENIS & ZELDZAAMHEID. De elegantie van dit landhuis, een echte verborgen schat in Bretagne Dit prachtige landhuis uit de 15e eeuw ligt in Bretagne, in het hart van het park, in de historische stad Tréguier. Dicht bij winkels, het hart van de stad en de diepwaterhaven die te voet bereikbaar is, ligt dit betoverende gerenoveerde herenhuis voor iedereen verborgen, zonder dat iemand over het hoofd ziet. Dit landgoed is verdeeld over 21 kamers en biedt een woonoppervlakte van ruim 360 m2. Harmonieuze architectuur. De constructie is harmonieus bedoeld met zijn achthoekige toren in de centrale positie van het gebouw, geflankeerd door zijn 64 stenen treden en in ruil daarvoor steunt de twee paviljoens. Interieur Licht en functioneel De lichte entree via de toren, op tuinniveau of aan de zuidkant op de begane grond, verdeelt op een evenwichtige manier een eetkamer, een woonkamer-speelkamer aangevuld met een groot kantoor. Aan het einde van het gebouw bevindt zich de aparte keuken met kathedraalplafond. Via een mysterieuze deur is er toegang tot een wasruimte en toilet. Periodedetails en kwaliteitsrenovatie De talrijke ramen met dubbele beglazing, de houten luiken aan de binnenkant, de gebeeldhouwde deuren, de fijn bewerkte stenen en de open haarden uitgerust met royale houtkachels, dragen bij aan de schoonheid van de plek. De eigenaren kozen voor de renovatie materialen die de volumes benadrukken, de toevoeging van glazen deuren zorgt voor geweldige perspectieven, terwijl de technische delen verborgen blijven. Vreedzame en comfortabele nachten Via de prachtige wenteltrap in de toren is de eerste verdieping bedoeld voor rustige en comfortabele nachten, met een grote overloop die leidt naar twee grote slaapkamers met hun eigen doucheruimte/badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich tevens twee grote, lichte slaapkamers en bergruimte. Potentieel voor grotere ontwikkeling De bovenste verdieping biedt een zolder die nog moet worden aangepast aan de behoeften. Een indrukwekkend bijgebouw aan de zuidkant, met ongeveer 200 m2 vloeroppervlak, met een zeer hoge hoogte, leent zich voor al uw opslagbehoeften, werkplaats, garage, opslag of welke andere bestemming dan ook, een echte plek met alle mogelijkheden. Bijgebouwen en buitenruimtes. Een schuur, een kunstenaarsatelier, een gymzaal op de begane grond, een stookruimte, een conciërgewoning met garage, een verwarmd bovengronds zwembad, een fontein en een visvijver maken het landgoed op nuttige wijze compleet. Bosrijk park en geschikt voor wandelingen Het park biedt grasvelden en bosrijke gebieden voor landelijke wandelingen die schaduw en frisheid in de zomer garanderen. Het park strekt zich uit over ruim 28.000 m2 als een oase van rust, maar blijft toch op menselijke schaal en vereenvoudigd onderhoud. Ideale en toegankelijke locatie Deze majestueuze plek ligt op een steenworp afstand van winkels, diensten en de haven van Tréguier. De stranden van Plougrescant liggen op 10 km afstand, Paimpol op 15 km afstand. Het Guingamp TGV-station voor Parijs ligt op 30 minuten afstand. Een zeldzame kans om dit verborgen, uitzonderlijke en uiterst zeldzame landgoed te bezoeken, kom de charme en elegantie ervan ontdekken en laat u verleiden door de majesteit van deze ideale plek om te graveren. jouw herinneringen. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAATKLASSE: F. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021 tussen € 8.820 en € 11.190. Woningen met een te hoog energieverbruik (verplichting om in 2028 de letter E te bereiken). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Deze advertentie wordt u aangeboden door Didier LE VOURC'H |06 74 17 55 76. Handelsagent, ingeschreven bij de RSAC van Saint-Brieuc onder nr. 832 079 172. Uw prestigieus vastgoedkantoor Côte du Goëlo, Bord de Mer, Tréguier, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp. Prijs van deze woning: € 1.557.000 Inclusief kosten | € 1.500.000,- exclusief kosten. Erelonen: 3,80% inclusief belasting ten laste van de koper. Côte et Bretagne Vastgoed, Bekijk onze prijzen. Deze aankondiging wordt u aangeboden door Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, geregistreerd bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, uw prestigieuze makelaarskantoor in Bretagne. Wilt u een huis aan zee in Bretagne taxeren, verkopen of kopen, neem dan contact met ons op. Een professioneel team tot uw dienst. Stand van de risico's en vervuiling: JA
