Omschrijving
We presenteren dit landgoed, het heeft alles wat je je maar kunt wensen om te genieten van het landelijke leven. Dit unieke landgoed biedt alle voordelen en comfort van een modern huis met de kwaliteit van traditionele bouw in een onovertroffen omgeving.
Het landhuis heeft een stevige en klassieke uitstraling met 3 delen, prachtig geproportioneerd. De dikke muren van gehouwen steen zorgen het hele jaar door voor isolatie. De gevel met onberispelijk pleisterwerk heeft goed verdeelde ramen met dubbele beglazing. Twee schoorstenen openen op het uitstekend bewaard gebleven zadeldak. De prachtige galerij met veranda op het oosten transformeert het huis en opent de ruimte van de tweede verdieping in een terras waar je kunt genieten van de omgeving.
Ideaal voor je gezinswoning, al dan niet permanent, maar dit huis is ook klaar voor toeristische verhuur zodra je het betreedt. Het heeft een geldige vergunning en opereert al 4 jaar met veel succes.
Een groot deel van de afwerking reproduceert met zorg de typisch Catalaanse constructie. Recente renovaties om het aan te passen aan de hedendaagse smaak zijn discreet en versterken het profiel van het pand. Onberispelijk aangebrachte tegelvloeren.
Massief houten kwaliteitsmeubels, varierend van antieke stukken tot reproducties, aangepast aan de sfeer van het huis.
Begane grond: Edele hal met ingebouwde kasten en grote trap. Prachtige hoekkeuken van alle gemakken voorzien, met grote open haard en eigen bijkeuken. De ruime en gezellige woonkamer communiceert met de studeerkamer via een glas-in-loodraam. Deze is op zijn beurt prachtig ingericht, een intieme, rustige, uitnodigende ruimte. De verdieping wordt gecompleteerd door een vlakke slaapkamer, een badkamer en een aangrenzende kamer met een stapelbed.
Tweede verdieping: bevat de 5 grootste slaapkamers (waarvan een met balkon) van het huis en 2 onlangs gerenoveerde badkamers. De kamers zijn ruim, goed verlicht en luchtig, de meeste met ramen.
Zolder: Grote multifunctionele zolder, momenteel in gebruik als speelkamer. Twee extra kamers met gereserveerde toegang worden gebruikt voor opslag, zijn zonder tekenen van verval en goed geordend.
Kelder: Toegang via buitendeur of trap vanuit de hal. Hier bevinden zich de parkeerplaats, de stookruimte en een opslagruimte.
Buiten een uitstekend onderhouden tuin, met rustieke details, een berging en een irrigatiesysteem.
Spectaculair overdekt zwembad, gelegen aan de noordkant. Het lagere niveau wordt ingenomen door de machinekamer, een toilet en de tank die regenwater opslaat, dit wordt gebruikt voor irrigatie van de tuin.
Privebos op het terrein grenzend aan de beek van het dorp: een unieke hoek met grote dennen en eiken, dichte ondergroei, goed beschaduwd.
Aansluiting op het elektriciteits- en waternet, riolering en afvalverwerking. De toegang is uitstekend, naast de verharde weg die het dorp binnenkomt maar met voldoende privacy. De weg is niet erg druk.
Onovertroffen locatie en goed verbonden met de A-2 en de Eje transversaal. Halverwege Barcelona, Tarragona en Lleida. Weg van elk industrieterrein, industriele constructie of drukke weg. Er is geen nieuwe infrastructuur gepland in het gebied.
In de gemeente St. Pere de Sallavinera kun je je terugtrekken in de prachtige natuurlijke omgeving van de Segarra terwijl je profiteert van het actieve sociale leven in de buurt. Dichtbij het historische dorp Calaf met zijn basisvoorzieningen. Igualada, Manresa en Cervera liggen allemaal binnen 30 km afstand. Het dorpscentrum bevat een tiental huizen, een mooie kapel, de school en een actief restaurant,
Ontdek nu deze woning volledig gemeubileerd en klaar voor jouw entree. Het is de unieke kans om in een huis en plaats te wonen waar je op het eerste gezicht verliefd op zult worden. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
