Omschrijving
In het centrum van een boerderij van 15 hectare, op een rustige en panoramische locatie: hoofdvilla, verdeeld over 4 niveaus, voor een totaal van meer dan 600 m2. van bewoonbaarheid. Het gebouw bestaat uit: Tussenverdieping met taverne met open haard, eetkamer, keuken, een slaapkamer, een studeerkamer, twee badkamers, een kamer; Eerste verdieping, met toegang via de twee buitentrappen en een interne trap: grote woonkamer met open haard, drie slaapkamers, waarvan twee met badkamer, kast, nog een badkamer; Tweede verdieping Zolder met woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een kamer; Kelderverdieping met een grote garage, kelder, stookruimte, een badkamer/douche. Voor de villa bevindt zich een bronwaterput. De 150.000 m2. stuk land bevindt zich in één lichaam en is als volgt verdeeld: 30.000 m2. bouwland, 20.000 m2. dennenbos, terwijl de resterende 100.000 m2. Ik kom uit het bos. De 400 meter toegangsweg is privé. Conservering: de villa verkeert in goede structurele staat; de constructie dateert uit eind jaren '70; vereist algemeen routineonderhoud. De ramen zijn van hout en zonder dubbele beglazing. Het dak is in goede staat. Nutsvoorzieningen: alles; verwarming met hout/olieketel; twee open haarden. Bijzonderheden: de locatie ligt 300 meter boven zeeniveau en is met iedere auto goed te bereiken; de dichtstbijzijnde stad om te winkelen is Varano en ligt op 3 km afstand; de afrit van de snelweg Fornovo op de A15 Parma-La Spezia ligt op 15 minuten rijden.
