De versie van uw browser wordt niet langer ondersteund. Werk het bij voor een betere ervaring.

12

Luxueus huis te koop in Saalfelden am Steinernen Meer, Oostenrijk

€ 4.850.000
767 m² 6 6

BEVALT HET JE?

Omschrijving

Verfijnd en helder, krachtig en delicaat, elegant en stoer: deze spectaculaire villa gedijt op veronderstelde tegenstellingen. Juist dit spanningsveld zorgt voor het adembenemende effect, de unieke uitstraling en de magie van dit object. Alleen met een heel duidelijke visie is het mogelijk om een gebouw als een luxe jacht te transformeren in een woonplaats die fascineert door zijn overvloed aan licht en transparantie, prachtige zichtlijnen en adembenemende panoramische uitzichten over het Steinernes Meer tot aan de Kitzsteinhorn. Met dit doel werkte de baanbrekende, betrokken eigenaar hand in hand met de briljante architect. Naast eersteklas esthetiek, maximaal comfort en exclusief meubilair met waardevolle materialen en ultramoderne technologie, biedt dit pand op een bevoorrechte locatie veiligheidsnormen die moeilijk te verslaan zijn. Overvloed aan licht, ruimtelijkheid en een stijlvolle ambiance kenmerken deze hoogwaardige, absoluut nieuwe villa. De intelligente plattegrond verdeelt wonen, slapen en wellness perfect. Naast comfortabele trappen verbindt een handige lift de verdiepingen. In de kelder bevindt zich naast de garage de foyer met aangrenzend zwembadgedeelte en een apart, ruim appartement, bijkeuken en technische ruimtes. Direct voor het entreegebied zijn twee gastenparkeerplaatsen gecreëerd. Op de tweede verdieping, aangevuld met uitgestrekte terrassen, staat alles in het teken van wonen, koken en eten. De prachtige designkeuken laat niets te wensen over en wordt uitgebreid met een praktische bijkeuken met luxe inbouwapparatuur. Het absolute hoogtepunt is het spectaculaire luchtruim met een fascinerende open haard en hoge glazen gevel. Het uitnodigende gastengedeelte met vier tweepersoonskamers, ensuite badkamers en een eigen terras beslaat het gehele derde niveau. De laatste verdieping is gewijd aan het privégedeelte van de eigenaar - met een hoofdslaapkamer, hoofdbadkamer ensuite, kleedkamer en inloopkluis. Twee balkons maken het aanbod op dit niveau compleet. Het gehele interieur wordt gedomineerd door prachtige armaturen van kersenhout en zwarte hoogglanslak, evenals exclusieve gestoffeerde meubels van het fijnste leer. Grootformaat porseleinen tegels, elegante mozaïeken in het zwembad- en badkamergedeelte en talrijke roestvrijstalen elementen onderstrepen de puristische uitstraling van het hele pand. Het luxe object wordt verkocht met de volledige, exclusieve inventaris (inbegrepen in de KP). Vanaf nu gratis. Op onze homepage vindt u een informatieve video. Uitrusting: bovengemiddelde kamerhoogte, grijs, groot formaat fijnsteen, op maat gemaakte, extra hoge open haard van ethanolstaal, open timmermanskeuken: kook-/werkeiland met geïntegreerde, uitschuifbare afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, steamer, warmhoudlade en volautomatische koffiemachine met kopjeswarmer, bijkeuken met XXL vriesvak en XXL Wijnkoelkast servicekast met koffiezetapparaat, spoelbak, vaatwasser en koelkast op de gastenverdieping en in de masterruimte op de 4e verdieping Ramen , buitenruiten (wand/dak) en vloerruiten van gelaagd veiligheidsglas: buitenruiten met argongasvulling, interne thermische beveiliging -, buitenzonwerend glas, buitenramen met lotuscoating, alle ramen zijn voorzien van een regensensor en worden elektrisch bediend afzonderlijk of samen. Thyssen-lift van roestvrij staal over 4 verdiepingen voor 8 personen en 600 kg draagvermogen. Door het hele huis vervaardigde inbouwmeubels van kersenhout met zwarte hoogglanslak Benz) van lichtecht speciaal leer Timmerwerk gemaakte, massieve binnendeuren (wit) Inloopkluis, weerstandsklasse I Automatische woonkamerventilatie met 3 niveaus Geothermische warmtepomp Alarmsysteem in alle kamers, apart appartement apart schakelbaar Alle gordijnen en matrassen zijn elektrisch bedienbaar Verlichting door het hele huis kan gedimd worden en via bus Systeem schakelbare huistoegangsdeuren, garage/appartement verbindingsdeur en toegangsdeur naar het hoofdslaapkamergedeelte zijn veiligheidsdeuren met motorsloten die worden geopend met behulp van een transponder koeling (vloer, muur, plafond) in elke kamer, afzonderlijk regelbaar Bose buitenluidsprekers Elektrische toegangspoort De gehele oprit, 4 externe bezoekersparkeerplaatsen en de looppaden op de terrassen kunnen afzonderlijk of samen worden verwarmd om de ruimtes te behouden. sneeuwvrij in de winter. Wandcomputer in het woongedeelte voor de bediening van alle functies binnen en buiten het gehele pand (bediening via computer, iPad, iPhone) onderhoudsvriendelijke buitenmuren met kunstharscoating en granieten bekleding Wellnessruimte: binnenzwembad (BWT) met goedkeuring voor thermale baden volautomatisch filter- en doseersysteem tegenstroomsysteem 4 massagejets onderwaterspots, waterornament met verlichting (6 kleuren) Bose muzieksysteem met afstandsbediening ontvochtigingssysteem in de badkamer groot stoombad met binnendouches, Bose muzieksysteem en verwarmde relaxligstoelen Servicekast met koffiezetapparaat, spoelbak, vaatwasser en koelkast De stad Saalfelden am Steinernen Meer in de Oostenrijkse deelstaat Salzburg ligt op 744 m boven de zeespiegel in een ruim dalbassin aan de voet van de indrukwekkende Steinernes Meer-gebergte. In de winter bieden talrijke aantrekkelijke skigebieden in de nabije omgeving - zoals de skigebieden Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang en Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach - perfect skiplezier. Naast vier golfbanen in de buurt garanderen uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden en talrijke meren afwisseling in de zomermaanden. De bemiddelingsovereenkomst met ons en/of onze makelaar komt tot stand door schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van onze bemiddelingsdiensten. Alle door KDM Projekt AG geleverde diensten zijn gratis voor de koper totdat ze notarieel zijn bekrachtigd. De koper is verantwoordelijk voor de overdrachtsbelasting, notaris- en gerechtskosten. Commissie: 4% plus 20% BTW

Alles lezen

Details

kamers
10
Slaapkamers
6
Badkamers
6
Externe oppervlakte
1.200 m²
Oppervlakte
767 m²
Bouwjaar
2009
Status
Uitmuntend

Ontdek meer

Cham - Kanton Zug

BEVALT HET JE?

"
Cham - Kanton Zug