Omschrijving
In exclusief makelaarskantoor - Direct aan de prachtige oevers van het Comomeer bieden wij een deel van een huis aan met uitzicht op het meer, met talloze uitzichten en met gemakkelijke toegang tot het strand beneden. De context van het pand is pieds-dans-l'eau, op slechts ongeveer 2 meter van het meer. Het pand is gelegen in de stad Lezzeno, Bellagio, Triangolo Lariano. De omgeving is sereen en aangenaam, niet alleen dankzij de buitengewone ligging aan het meer, maar ook dankzij enkele kenmerken, zoals de privétuin, toegang tot het strand, de helderheid van de kamers of de pergola. Als we de verdieping betreden, vinden we een lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht op het meer en met toegang tot het terras dat ernaast loopt. Het Comomeer ligt slechts een paar meter voor u. Verderop vinden we de woonkeuken, opnieuw met uitzicht op het meer, en met zijn karakteristieke open haard. We vinden dan drie slaapkamers, licht en uitnodigend, en twee badkamers met uitzicht op het meer. De hoofdslaapkamer heeft een panoramisch uitzicht op het meer en toegang tot het terras. De privétuin zal aangename momenten van gezelligheid en ontspanning kunnen bieden, zoals lunches en diners met familie en vrienden. Er is ook een bijzondere pergola, met een weelderige wijnstok eroverheen, met een stenen tafel en banken. In de tuin bevindt zich een moestuin, die wordt verbouwd, en uitzicht op het meer. Compleet met een garage voor twee auto's, die directe toegang geeft tot de woning, en een handige berging/wasruimte. De woning is ideaal om in uw eigen familiale context te wonen, direct aan het meer en vlakbij een wereldberoemde locatie, zoals Bellagio. De locatie is werkelijk uniek om het Lariano Triangle-gebied het hele jaar door in alle rust ten volle te ervaren. Vanuit investeringsoogpunt zijn er veel mogelijkheden, met potentieel dankzij de nabijheid van Bellagio, bekend over de hele wereld. In een volgende fase zou bijvoorbeeld een deel van het vastgoed kunnen worden toegewezen aan korte termijn verhuur of aan een verkaveling. Qua verbindingen ligt het pand op minder dan ongeveer tien minuten van het historische centrum van Bellagio, met zijn typische straatjes die beroemd zijn over de hele wereld. Het centrum van Como is in minder dan een half uur te bereiken. De luchthaven Milaan Malpensa bereikt u in ca. 1,15/30 minuten. Vanuit Bellagio en Lezzeno zijn er uitstekende bootverbindingen met bekende locaties als Varenna, Menaggio en de belangrijkste dorpen aan het Comomeer. Een boot- en busdienst verbindt Bellagio regelmatig met Como. Lezzeno heeft ook een eigen verbinding met de boot en de staatsweg Lariana van Como naar Bellagio. Disclaimer: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kan op geen enkele wijze worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie voordat er enige vorm van compromis plaatsvindt. APE niet beschikbaar, geleverd na ontvangst.