Omschrijving
Zeldzame en unieke Belle Époque villa, in zeer goede staat, gelegen in de rustige omgeving van Saint Roman, dicht bij Boulevard d’Italie, de stranden en alle voorzieningen. Villa gebouwd in 1894, erkend als een "Opmerkelijk Gebouwd Element" onder soeverein besluit nr. 4482 zoals gewijzigd.
Deze prachtige woning wordt aangeboden voor verkoop in van ongeveer 500m2, verdeeld over 4 niveaus met een lift en trappen die toegang geven tot de verschillende niveaus. Toestemming reeds verkregen om de villa met een verdieping te verhogen. De lichte villa biedt een prachtig uitzicht op zee vanuit alle kamers, omgeven door een groot terras van 130m2 dat zowel uitnodigt tot ontspanning als zomerse gezelligheid. Deze uitzonderlijke woning bestaat uit:
•Een begane grond met een entreehal die leidt naar een dubbele woonkamer, een uitgeruste keuken en een kleedkamer met gastentoilet.
•Op de eerste verdieping een woonkamer met terras, twee slaapkamers met badkamers.
•Op de tweede verdieping drie slaapkamers met badkamers.
•Op de bovenste verdieping een grote woonkamer, een uitgeruste keuken en een kantoor. Een kelder en een grote gesloten garage bieden de mogelijkheid om een voertuig in de kelder te parkeren en een privéparkeerplaats in de buurt van de villa maakt deze uitzonderlijke woning compleet.
De wijk La Rousse - Saint Roman ligt aan de grens van Frankrijk, de stad Roquebrune-Cap-Martin en dicht bij de stranden van Lavrotto. De locatie is ideaal voor gezinnen met crèches en de internationale school.
