Omschrijving
WELKOM BIJ “DUNROMIN” ESTATE ~ 37 BELLAVISTA DRIVE ~ EEN KROONJUWEEL IN PRINCE EDWARD COUNTY Gewoonweg adembenemend! Deze unieke en inspirerende residentie ligt in het hart van de wijnregio van Prince Edward County. Dit uitzonderlijke landgoed aan het water ligt op 9 weelderige acres aan het begeerde Huyck's Point. Met meer dan 420 voet ongerepte kustlijn van Lake Ontario biedt het prachtige, steeds veranderende uitzichten op het meer en de lucht. De kenmerkende residentie is de definitie van luxe en biedt een voortreffelijke Chateau-achtige uitstraling en superieur vakmanschap. Verfijnde architectonische details bepalen de toon in dit grootse huis van ongeveer 5000 vierkante voet. De residentie belichaamt veel gedetailleerde stilistische elementen … een veldstenen exterieur, een hellend asymmetrisch cederhouten dak met dakspanen, een torentje met kegelvormig dak en kruisbloem, koepel, hoge stenen schoorstenen, prachtige gebogen toegangsdeuren en een overvloed aan ramen met panelen en dwarsbalken die een spectaculair uitzicht van 360 graden bieden. Landgoed "Dunromin" is architectonisch ontworpen door een vooraanstaande architect uit Toronto. Het pand is een ware oase van rust en stilte. Wandel door de prachtige tuinen en wijngaard en verwen uw zintuigen aan de waterkant, waar kalkstenen richels de kustlijn bestrijken. Een idyllisch gevoel van plaats voor degenen die op zoek zijn naar de perfecte mix van luxe en wonen aan het meer. Grijp deze zeldzame kans om een stukje Prince Edward County te bezitten! HET INTERIEUR De solide, naadloze glazen omsloten vestibule biedt toegang tot de statige, gebogen dubbele voordeur met bovenlicht, waar binnenruimtes uitnodigen met een ruime hal met stenen betegelde verwarmde vloer die uitkomt in de buitengewone grote kamer met 2 verdiepingen en het torentje. Iemands blik wordt onmiddellijk getrokken door dubbele glazen Franse bovenlichtdeuren en het unieke ronde raam in de top van het kathedraalplafond naar het azuurblauwe Ontariomeer, de uitgestrekte stenen patio en weelderige tuinen, die het leven uitbreiden naar buiten. Een grote trap in de hal leidt naar de "brug" op de bovenste verdieping met uitzicht over de grote kamer. De gracieuze eetkamer heeft twee ingebouwde hoekkasten, kroonlijsten en een groot erkerraam met uitzicht op de wijngaard en is perfect geproportioneerd voor grote familiebijeenkomsten. De grote kamer presenteert ingewikkeld timmerwerk, lijstwerk, ingebouwde boekenkasten, een hoog balkenplafond, een stenen binnenmuur en een mooie stenen tweezijdige open haard op aardgas aan weerszijden van de grote kamer en keuken. De vloeren zijn van rijk gedraaid Duits eikenhout en alle vloeren van de entree en badkamer zijn verwarmd. Er is overal op maat gemaakte premiumverlichting te vinden. Talrijke dubbel beklede ramen met ruiten, waaronder unieke ronde ramen in de pieken, worden overal in het prachtige zonnige huis getoond. Ramen zijn voornamelijk draairamen met SDL-ruiten en Franse tuindeuren met dwarsbalken (Loewen Windows). De grote, professioneel ontworpen keuken is het natuurlijke middelpunt van de woning. Echt een droom voor een chef-kok met een volledig assortiment ingebouwde roestvrijstalen apparaten, waaronder de Subzero koelkast en vriezer, Kitchenaid wand oven en magnetron, Thermador aardgas kookplaat en Miele vaatwasser. Het extra grote kookeiland is bekleed met graniet en kersenhouten oppervlakken en de houten vloer voegt een extra vleugje luxe toe. De open haard is van hergebruikt baksteen. De keuken heeft ook een overvloed aan eersteklas crèmekleurige kasten en een balkenplafond en een tong-en-groefplafond met talloze inbouwspots. Royale ramen en een loopdeur naar de tuin en de glazen serre. De 3-seizoenen serre biedt een favoriete zonovergoten ruimte om uren door te brengen. De stenen vloer, het houten plafond, de kroonluchters en de 2 dakramen creëren een magische setting voor ontspanning, etentjes of gewoon genieten van het adembenemende uitzicht over het water. De weelderige hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een kathedraalplafond met puntige balken en een gashaard en biedt twee volledige aparte ensuites met verwarmde stenen vloeren (één met een luxe vintage bad, bidet en kroonlijsten, de andere aangrenzende badkamer met grote douche, wastafel en kroonlijsten). Twee royale kleedkamers. Een wand met ramen en tuindeuren biedt een prachtig uitzicht op het water. Het hoofdniveau wordt gecompleteerd door een thuiskantoor met kroonlijsten en luidsprekers, een toiletruimte met marmeren blad, handgemaakte kersenhouten wastafel, praktische wasruimte op het hoofdniveau, linnenkast en modderkamer die toegang biedt tot de overdekte doorgang en beschikt over een verwarmd handdoekenrek, dubbele kasten en een trap naar de kelderverdieping. Het bovenste niveau bestaat uit 3 privé-gastenkamers en een kantoor (of slaapkamer) in twee vleugels. Aan de ene kant van de "brug" bevinden zich 2 ruime slaapkamers die grenzen aan een gedeelde complete badkamer; In de tegenoverliggende vleugel is een slaapkamer en een kantoor (dat gemakkelijk gebruikt kan worden als een extra slaapkamer of een familiekamer op de bovenverdieping). Deze unieke kamer heeft een 17' hoog torenplafond, een unieke "Juliette"-deur met ijzeren leuning met uitzicht op de begane grond en een groot panoramisch raam met uitzicht op het water. Deze twee kamers delen een 3-delige badkamer. De kelderverdieping biedt extra recreatieruimte, voldoende opbergruimte, een grote wijnkelder met temperatuurregeling, een grote inloopkast van cederhout met inbouwspots en de ruimte voor mechanische apparatuur. EXTERIEUR & TERREIN Diverse, privéterreinen bieden een ongeëvenaard decor voor een fijn leven. Met meer dan 420 voet aan kalkstenen oever en strand, wordt men getrakteerd op steeds veranderende dramatische uitzichten op het meer en de lucht, zonsopkomsten en zonsondergangen. Een 750' kronkelende geplaveide oprijlaan begeleidt u langs het weelderige terrein naar het vooraanstaande landgoed. Prachtig aangelegde terreinen bieden een kunstzinnige weergave van majestueuze groenblijvende planten, loofbomen, opvallende magnolia's, struiken, grassen en glorieuze vaste bloementuinen. Als aanvulling op de stenen woning is er een garage voor 4 auto's (één vak herbergt een werkplaats met verwarmde stenen vloer, een badkamer met 3 stukken en een overdekte stenen vloer (verwarmd in de winter), die de garage en de woning met elkaar verbindt. De 1 acre volwassen wijngaard (15 rijen) werd in 2003 aangeplant. Sauvignon Blanc, Pinot Gris en Pinot Noir druiven, met voldoende ruimte voor uitbreiding. Rozenstruiken zorgen voor een kleurrijk schouwspel aan het begin van elke rij, die eind juni bloeien. Sauvignon Blanc levert over het algemeen 40 kisten van 12 flessen per seizoen op (geproduceerd door lokale wijnmaker - Norman Hardie). De wijngaard wordt vakkundig lokaal onderhouden (JR McQuaid). Geniet van de zitgedeeltes buiten die zijn gecreëerd om te genieten van adembenemende uitzichten over het water van zonsopgang tot zonsondergang. Uitgestrekte stenen patio, trappen en looppaden (Wiarton-steen); geïntegreerde visvijver met 2 niveaus met waterval en stenen treden aan de oever om toegang te krijgen tot het meer. Voor liefhebbers van welzijn en fitness beschikt het pand ook over een officiële tennisbaan, een zwembad en stenen hot bad waarin u zich kunt verjongen en uzelf kunt verwennen. Het 65' in-ground betonnen, gasverwarmde wedstrijdbad met betegelde waterlijn en stenen rand, betonnen trap en 5' diep uiteinde (Bonavista Pools), is geautomatiseerd en getimed met chloorapparaat. Betonnen hot tub 6' x 6' met stenen rand en bank aan alle kanten, apart geautomatiseerd systeem bediend vanuit het huis (gebruikt broomtabletten) Regulerende asfalt tennisbaan Vuurplaats & opslagbunkie die buitenonderhoud en wijngaardapparatuur herbergt, & kajaks Een buitendouche is praktisch voor na het tuinieren of om op te frissen na een zwem- of tenniswedstrijd De residentie is volledig gebouwd van ICF-constructie ARXX met veldstenen buitenkant. Huis is bekleed met Credit Valley, Wireton & Caledon steen, met koperen dakranden en koepeldak met zeilboot windvaan EXTRA FUNCTIES • Aardgasverwarming • 2 airconditioners (aparte hoofd- en tweede verdiepingsunits), luchtbevochtiger • Septisch systeem onder het voorgazon • Shore Well met 40' grote stenen sanering van de kustlijn • 2 UV-lampen voor drinkwater • Northstar deeltjes-/sedimentfilters • Kinetico watersysteem • vanEE HVAC-systeem • In-house geluidssysteem • Ruwe aanleg voor toekomstige gaskachel (Vermont-gietstuk) op de bovenste verdieping in het bovenste kantoor/de slaapkamer • Spantenvloerbalken, ICF compleet huis • Huis - 2 elektrische panelen - 200 AMP • Buitenverlichting • Automatische back-upgenerator, met eigen elektrisch paneel • Hondenwacht - onzichtbaar hek • Alarmsysteem • Garage heeft 3 automatische garagedeuropeners en verwarmde stenen vloer • 300+ koppen in-ground sprinklersysteem, werkt automatisch in 4 fasen gedurende 2 dagen • 42' kustlijn gesaneerd (Paul Greer) • Schommelset voor kinderen
