Omschrijving
Een fantastische loft in het hart van Kitzbühel. Met charmant meubilair laat deze uitbreiding op het hoogste niveau van een volledig gerenoveerd traditioneel huis niets te wensen over: natuurlijke materialen belichamen de idyllische omgeving, terwijl een duet van dakramen en verhoogde kamerhoogte de bergwereld weerspiegelt in uw eigen vier muren. Drie slaapkamers passen naadloos in het uitnodigende woongedeelte, dat door architectonische accenten gescheiden is van het eet- en keukengedeelte. Elke verhuizing werd zorgvuldig gepland en orkestreert een unieke sfeer met behulp van het traditionele Kitzbühlse vakmanschap van lokale timmerlieden. De materialen zijn met de hand uitgekozen en vormen samen met de inventarismeubels een eenheid, waarvan een deel speciaal is gemaakt en een deel afkomstig is van ontwerpers. Deze loft wordt verkocht zoals afgebeeld op de foto's - volledig gemeubileerd, instapklaar. Een parkeerplaats in een garage met videobewaking, op ongeveer 2 minuten loopafstand, kan zelfstandig gehuurd worden. De kosten hiervoor bedragen circa € 1.300,- per jaar. *Wij wijzen u er beleefd op dat bij succes een lokale makelaarscommissie moet worden betaald. Let op conform Wet aanbieding energiecertificaten: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper nadat wij de algemene inleverplicht, die geldt vanaf 1 december 2012, en het verzoek tot aanmaak ervan hebben toegelicht. Daarom wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. Wij wijzen u erop dat er tussen de makelaar en de cliënt een nauwe familiale of economische relatie bestaat. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Arts <500m Apotheek <500m Kliniek <500m Ziekenhuis <9.000m Kinderen & scholen School <500m Kleuterschool <500m Lokaal aanbod Supermarkt <500m Bakkerij <500m Winkelcentrum <1.500m Overige Bank <500m Geldautomaat <500m Postkantoor <500m Politie <500m Transport Bus <500m Treinstation <500m Luchthaven <9.500m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap orea presenteert de KITZ Loft in samenwerking met Leamont Baker. Als onderdeel van de woningverwerving is er naast de extra verwervingskosten, die weergegeven worden in het overzicht extra kosten dat onze marketingpartner u stuurt, ook een lokale makelaarscommissie van 3% van de aankoopprijs plus 20% BTW. . Dubbele activiteit/nauwe relatie Wij wijzen u er vriendelijk op dat wij op grond van de bestaande bedrijfspraktijk als dubbele makelaar opereren. We willen ook beleefd wijzen op eventuele bestaande economische en familiale relaties. Een bestaande economische nauwe relatie vloeit voort uit reguliere zakelijke relaties. Herroepingsinstructies en herroepingsrecht bij verkoop op afstand en buiten verkoopruimte gesloten overeenkomsten De belanghebbende wordt erop gewezen dat een consument bij het sluiten van de bemiddelingsovereenkomst buiten de bedrijfsruimte van de makelaar of uitsluitend via verkoop op afstand het recht heeft om binnen 14 dagen de overeenkomst op te zeggen. met artikel 11 FAGG. De herroepingstermijn gaat in op de dag waarop het contract wordt gesloten. De verklaring van herroeping kan worden gedaan met behulp van het meegeleverde herroepingsformulier, maar is aan geen enkel formulier gebonden. Als de makelaar voor het verstrijken van deze herroepingstermijn van veertien dagen voortijdig moet handelen (bijvoorbeeld het doorgeven van gedetailleerde informatie, het regelen van een bezichtigingsafspraak), is een uitdrukkelijk verzoek van de belanghebbende vereist, die - als het contract binnen de gestelde termijn volledig is vervuld deze periode - verliest hun recht om zich terug te trekken. Als volledige dienstverlening door de makelaar is het signaleren van de zakelijke mogelijkheid vanwege een afwijkend zakelijk gebruik voldoende, zeker als de belanghebbende geen verdere activiteiten van de makelaar wenst of mogelijk maakt. In dit geval kan de bemiddelingsovereenkomst niet meer worden herroepen en vormt deze de basis voor een aanspraak op provisie als vervolgens een juridische transactie wordt gesloten met betrekking tot een door de makelaar geïdentificeerde zakelijke kans. In geval van herroeping overeenkomstig artikel 11 FAGG verbindt de consument zich ertoe geen gebruik te maken van de verkregen informatie.
