Omschrijving
UITZONDERLIJK CHÂTEAU: kasteel uit de 15e, 17e en 19e eeuw, 16 KAMERS MET TUIN EN ZWEMBAD - LUXE INTERIEUR Biedt een weelderige leefomgeving op een steenworp afstand van Saumur en ontdek dit prachtige kasteel met 16 kamers met een oppervlakte van 580 m², ideaal gelegen in de Loire-vallei. Genesteld in weelderig groen, profiteert dit uitzonderlijke pand van een ideale noord-zuid-oriëntatie. Het bestaat uit een grote woonkamer, negen grote slaapkamers en een aparte keuken, volledig ingericht en uitgerust. Verder vind je zes badkamers, twee doucheruimtes en acht toiletten. Voor uw comfort is er een geothermisch verwarmingssysteem geïnstalleerd. Het hoogtepunt van deze residentie is ongetwijfeld de kapel en de slotgracht die het pand omringen, evenals het zwembad, dat een oase van ontspanning en verfrissing biedt. Een weelderige tuin van 30.000 m² die zich uitstrekt over in totaal 70.000 m² bebost terrein maakt deze uitzonderlijke omgeving compleet. Bijgebouwen van in totaal 350 m² bieden u de mogelijkheid een gîte in te richten of evenementen zoals bruiloften te organiseren. Dit luxe kasteel profiteert van een interieur in uitstekende staat, waarin op harmonieuze wijze historische charme en hedendaagse elegantie worden gecombineerd. U beschikt over 12 parkeerplaatsen buiten en een overdekte parkeerplaats waar u met een gerust hart uw voertuigen kunt parkeren. De particuliere basisscholen Sacré-Coeur en openbare La Vétusienne-basisscholen bevinden zich in de stad en bieden een hoogwaardige onderwijsomgeving. Voor uw reizen is het treinstation van Saumur met de auto in minder dan 10 minuten te bereiken, terwijl de snelweg A85 op slechts 1 km afstand ligt. Ook winkels bevinden zich in de directe omgeving. Mis deze kans niet om alle originaliteit en verfijning van dit uitzonderlijke kasteel te ontdekken. Maak nu een afspraak voor een privé bezichtiging. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een overmatig energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van het pand, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschatte gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 12.640,- en € 17.210,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Mickael BOUHAIK Handelsagent (individuele onderneming) RSAC 911 865 699 Angers
