Omschrijving
Prachtig kasteel Napoleon III, zorgvuldig gerenoveerd, ruim 520 m² in een park van 4 hectare. Eenmaal voorbij de trappen biedt het lichte hoofdniveau met een prachtige plafondhoogte van 3,47 m ons een grote ontvangsthal die leidt naar de belvedère met uitzicht op het park en het zwembad. Deze ingang leidt naar een woonkamer en een kantoor aan de ene kant en naar een grote eetkamer en een aparte keuken aan de andere kant. De uniforme vloer is een parket van lineaire of visgraatoorsprong. Op de eerste verdieping bedient een grote overloop 2 grote slaapkamers met badkamer, 2 andere slaapkamers met doucheruimte en een leeshoek die leidt naar het grote balkon. Een verborgen wenteltrap leidt naar een charmante bovenste verdieping met zijn 'schot in de roos'-openingen en binnenluiken. Deze kan gebruikt worden als appartement met 4 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Inrichtbare mezzanine, licht en met prachtige stenen muren, met een oppervlakte van 150M² inclusief een werkplaatsgedeelte. U zult het karakter waarderen van het houtwerk, de stenen en het antieke ijzerwerk, de volumes en de rust van de plaatsen beschut tegen nieuwsgierige blikken van dit redelijk grote landgoed. Sommigen adviseerden maatregelen om het energieverbruik te verminderen. Voor informatie of bezoek kunt u contact opnemen met Dominique Gallet, uw EI-partner Lloyd&Davis vastgoedadviseur op 06 20 30 20 67 Inclusief kosten van 4,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 755.980. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 9770,- en € 13260,-. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Dominique GALLET Handelsagent (individuele onderneming) RSAC 384 502 837 Bayonne
