Omschrijving
3G Immo Lambermont stelt u voor in Piennes, op 30 minuten van Esch-Belval (bus elk uur naar Luxemburg van 05.00 uur tot 23.00 uur), een prachtig herenhuis dat volledig gerenoveerd is met zijn plafonds van 3,40 m, zijn eiken parketvloeren en lijstwerk en zijn prachtige centrale eiken trap? Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 432m² met 6 of meer slaapkamers (+ ruim 130m² kelder en 1 garage), allen gelegen in een park van één hectare (bouwgrond). De residentie, volledig gerenoveerd, gebouwd in de jaren 1920, bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een prachtige woonkamer (44m² met Jomont open haard), een ingerichte keuken, twee badkamers eetkamer (19,7m² en 28,7m²) en een toilet. Op de tweede verdieping (op vloer) zijn er 2 slaapkamers (19 en 20m²) en 2 kleedkamers (7,6 en 13,9m²), een badkamer (2-zits bubbelbad), een doucheruimte en een apart toilet. Merk op dat de hoofdslaapkamer toegang geeft tot een prachtig terras van 32 m². Op het laatste niveau, nog steeds op een vloer, vinden we 4 slaapkamers (12 / 14,4 / 20 en 29m²), een badkamer en een apart toilet. De kelder, volledig betegeld en geïsoleerd, omvat een zomerkeuken, een fitnessruimte, een berging, een stookruimte en een wasruimte. Park van een hectare vlak, volledig omheind zonder vis-à-vis met prachtige grasvelden en bomen. Op technisch vlak werd alles gerenoveerd tussen 2000 en 2010 met kwalitatieve materialen en vakmensen (riolering, sanitair, elektriciteit, badkamer, keuken, kelderisolatie, dak?), alle kozijnen zijn in DV PVC met elektrische rolluiken, verwarming op olie is voorzien door 2 “cascade” ketels (waardoor je niet afhankelijk bent van één enkele ketel) is de woning volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en vakmensen. Onroerende voorheffing van 4.058*EURO* FAI per jaar, brandstofverbruik: ongeveer 4.000 liter per jaar. Rustig gelegen, dicht bij alle voorzieningen, zonder enig uitzicht, wacht deze woning op u om uw koffers te pakken! Voor alle verzoeken om informatie en/of bezoeken: Grégory 06.42.85.79.02 Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO-verkoopagenten ter plaatse EI - Grégory LAMBERMONT Geregistreerd bij de RSAC van BRIEY 524 212 917 en François LAMBERMONT geregistreerd bij de RSAC van BRIEY 791 005 580, Tel: 06 42 85 79 02 of 06 23 51 05 74, website 3gimmo: Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek moet u voor de organisatie van het bezoek een identiteitsbewijs overleggen vroeg. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
