Omschrijving
Authentieke Provençaalse boerderij uit eind 19e eeuw gelegen op het platteland tussen de Dentelles de Montmirail en de Mont Ventoux, op 2 km van het Provençaalse dorp Malaucène 84340 en op 8 minuten van het toeristische stadje Vaison la Romaine 84110. Voor natuurliefhebbers, rust en rust, deze authentieke boerderij is gebouwd in een groene omgeving, in een landelijke en landgoed met zijn oude paardenstal en zijn geboorde put met zijn natuurlijke bron waar het water spontaan ontspringt. Deze woning is gelegen op het Zuid-Oost en Zuid-Westen en biedt een woonoppervlakte van circa 350m2. in totaal 7 kamers, gebouwd op een perceel grond van 3 hectare (32452m2), een hemelse en rustige plek beschut tegen alle lawaai en visuele overlast. Deze woning omvat een hoofdgebouw en 3 onafhankelijke woningen met elk een eigen terras (2 studio's en 1 appartement van het type 2 Gîte). Dit huis is voor het grootste deel als volgt samengesteld: Op tuinniveau: - Een ontvangsthal - - Een eetkeuken van 22 m² met toegang tot een overdekt terras van 50 m² met toegang tot de tuin - - Een woonkamer met open haard - - Een toiletkast handwas- -Bijgebouwen: Reserve 18m2-Werkplaats/hout 40m2-Stookruimte 10m2-garage 7,2m2- Op de 1e verdieping: -Toegang tot de eerste verdieping via een authentieke Provençaalse trap- -Een woonkamer met open haard van 22m2- -Een slaapkamer 1 met open haard en balkon met uitzicht van 17m2- -Een ingerichte kleedkamer van 11m2- -Een badkamer- -Een kasttoilet met wastafel- -Een slaapkamer 2 van 16m2- -Een slaapkamer 3 van 12m2 met douche en wastafel- -Een badkamer met toilet 9m2- -Een kantoor van 20m2- -Een groot kunstenaarsatelier van 50m2 met uitzicht- Op de 2e verdieping: -Een slaapkamer 4 van 15,5m2- -Een wasbadkamer van 10m2- -Een ontspanningsruimte, yoga, sport 36m2 die kan communiceren met de studio van 25,5 m2 met een terras van 16,5 m2 - Onafhankelijke woningen: 1/ In tuinniveau Onafhankelijke woning van 40m2 met privéterras bestaande uit een woonkamer/keuken-een slaapkamer-een badkamer-wc-(gîte). 2/Op de begane grond Onafhankelijke woning van 30m2 Studio met privéterras inclusief een woonkamer/keuken/slaapkamer - een badkamer WC - (gîte). 3/Toegang via een buitentrap Studio van 26m2 (woonkamer/keuken - slaapkamer-badkamer WC) met privéterras van 16,5m2 (gîte). Dubbele beglazing op houten kozijnen - Stadswater en water uit de put van 70 meter diep - Verwarming middels warmtepomp geplaatst in 2020 en zonnepanelen - Houthaarden - Dak vernieuwd in 1991 - Individuele sanitaire voorzieningen middels septic tank - DPE D - Oude elementen zijn bewaard gebleven: Parefeuillevloeren, oude cementtegels, balken, schouwen, trappen. Het bedrag van de onroerendgoedbelasting bedraagt 3000€/jaar - Kom en ontdek dit authentieke pand gelegen in een prachtige omgeving, de rust en de zachtheid van de site om te genieten van de zoetheid van het leven in de Provence! Met deze woning kunt u uw grote familie of uw vrienden huisvesten of horecaactiviteiten uitvoeren in de kamers, terwijl u de privacy van de eigenaren in het privégedeelte respecteert. Schetsplannen beschikbaar. Deze woning is te koop door het ALP Immobilier Agentschap 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: